开发商急了 就在这利好一个又一个接踵而来之际,开发商坐不住了,…位于北京通州区、由招商蛇口开发的璀璨公元项目开盘,在其开盘的第13天迎来了北京的官宣“认房不认贷”,不少潜在客户瞬间拥有首套房资格,这就意味着购房首付比例将大幅下调。随即,开发商顺势来个“今夜不打烊”促销,…

一成首付的优惠确实存在。…一些开发商在首付比例上做文章。然而,根据相关规定,首付款来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供,也不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供。购房者接受了第三方的首付贷款购房后,可能会面临银行拒绝提供剩余按揭贷款的风险。…

国家金融与发展实验室发布的2023年二季度报告指出,2023年下半年,大部分房企的债务压力依然较大,且融资恢复和销售复苏均不及预期,…受房地产市场拖累,“中植系”、中融信托相继暴雷,进一步引发市场对金融风险的担忧。7月24日,中央政治局会议针对当前经济形势做出部署,…

内容与以往并无特别之处,但由于近期房地产政策风向发生变化,加之楼市出现深度调整,开发商销售情况低迷、偿债压力增加,…大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。…

原本90万元的首付现在只要30万元,剩下60万元由开发商赠送?这件事出现在深圳龙岗区一处在售新盘,但是他…因而首付总量没变,申请的贷款额度也不变,这就有了变相“高评高贷”的嫌疑,贷款有批不下来的可能性。 一直以来,防止信贷资金违规流入楼市是房地产金融监管的重点。…

房姐,我很好奇那些1n. 2n的cf客,我觉得怎么这么困难,首付如果还要筹或者借款,以后加上月供,在北京收入30万左右,感觉第二套买的就很吃力,压力山大,请问这种多军怎么操作,操作足够的首付和现金流去还房贷? 回答:剩余子弹用来还月供。新手需要稳,因为新手没有资产和金融底子。…

开发商有点扛不住了,不少开发商又开始私下推出“首付贷”来吸引购房者,…然而开发商总是以为自己很聪明,其实就是打擦边球,钻法律空子,真是民间智慧啊,俗称上有政策下有对策,推出了一种叫“首付贷”的东西。 首付贷是指在购房人首付资金不足时,地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。…

开发商卖房冲业绩更是使出了浑身解数。除了常见的购房成交送礼品、特惠房源等促销手段外, 甚至有个别楼盘使出了“首付分期”这一杀手锏。 新盘年底抢收 再推“首付分期” 国庆假期,… 进入11月,开发商卖房手段再次升级,这次亮出了一大杀手锏——首付分…

沉寂一时的开发商垫首付营销手法再现江湖!…对于开发商垫首付是否合规也是见仁见智:合规说认为开发商垫首付与购房者之间形成合法借贷关系,购房者向银行贷款成数符合信贷政策,不存在违规,而违规说则认为开发商垫首付,扰乱了市场秩序,属严重违规行为。 那么开发商垫付首付到底是否违规,…

从金融支持方面来说,按揭贷款在今年以来的增长是比较快的。同时开发商贷款的政策应该有所变化,根据实际情况运行的变化来审视和调整相关的政策。 从金融支持方面来说,按揭贷款在今年以来的增长是比较快的。…商业银行应该重新审视一下手里的开发商贷款名单。…