《20年来房子不断在“变形”》后续 建设许可证已批,在地基处理环节上又卡了壳 房屋开裂,有两个原因导致 昨天上午,记者再次赶到临海市江南街道太阳山村,王仁法家的3间老屋,仍与3年前一样,原先的“裂迹”依旧存在。“因为事情都快办下来了,就打算再熬段时间拆掉老屋,…

买卖双方的地位由于法规的不完善,导致实际的不平等,这也给不法商人以非常大的“淘金”机会。不少开发商官商气味浓重,不把产品和服务当回事儿,… 买卖合同纠纷实际是深层次问题的体现 近期从黄冈楼市反映出的问题可以看出黄冈的房地产市场还存在非常多的问题没有得到解决或者解决的方式不妥。…

5月18日上午10:30,三明碧桂园“冠”超市正式入驻暨双方战略合作协议签约仪式在三明碧桂园销售 隆重举行。出席本次发布会的嘉宾有:… 碧桂园集团粤闽区域副总裁杨智帆先生致辞 “碧桂园集团一直秉承‘希望社会因我们的存在而变得更加美好’的企业文化,…

卖方还应了解买方款项的打入情况,如首付款、尾款的支付比例、数量和时间等。 3、明确买房付款方式 在二手房买卖安例中存在客户贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子。因此,为了避免浪费无谓的时间,业主应尽早对客户是能被批贷进行确认。…

对房屋的水、气管道,也要保证是在服务年限范围内,一旦超期服役或者存在微小泄露的情况,敬请及时更换,避免水管爆裂、气管泄露带来的财产及人身安全事故。… 房东在交付房屋时,还要保证房屋的门窗等安全,避免安全隐患带给房客损失。在交付房屋时,还可以拍照后洗出来双方签字确认。…

四种途径查询是否“黑中介” 随着二手房交易的活跃,一些中介机构利用交易双方对二手房交易政策不了解等弱点,通过格式合同搞欺诈、签订“阴阳合同”等方式,…能否正常交易过户,合同签署人是否对房产拥有全部处置权;二是该房屋是否存在查封、抵押情况;三是由于房屋性质不同决定过户手续存在差异,…

调研显示:在一中院审结的150件二手房屋买卖合同纠纷案件中,中介公司居间服务存在瑕疵的案件为91件。在处罚中,中介公司违规违法成本过低。…按照该《调研报告》,今后因中介公司提供虚假房源等过失给买卖双方造成损失,中介公司将不能以退还中介费了之,有可能要按照损失比例承担巨额赔偿责任。…

因为二手房交易税费的增加,房产交易双方更要关注税费这项内容。…由于政策等不确定因素的存在,可能导致税费发生变化,特别在签订合同后以及办理过户前这段时间。合同还应明确约定新增加的税费的承担方式或者是否可解除合同等条款。 4、房产交易双方应避免风险较大的交易行为,…

因此给了中介公司“收购”业务存在的合理性。这无疑给中介公司的违规行为留下了操作空间,在买卖价格上大做文章,消费者有必要与中介公司约… 2、 如果时间不紧迫,选择买卖双方见面的交易,以真正杜绝某此中介公司的非分之想。 3、 买房身份与资格确认 由于一些特殊性质的房…

在交房验收时,张某发现,其购买的房子墙面、顶板、地面等多处出现贯通裂缝,还有许多地方存在明显的修补痕迹。他还了解到,其他业主的房子也存在同样的现象。…依照法律规定及双方约定,墙体裂缝应由被告采取有效办法给予修复。但被告对诉争房屋采取补救措施后,原告迟延办理入住手续也存在明显过错,…