降价常常是开发商不愿意触及的事情。在资金压力可以忍受的情况下,开发商可以忍受零成交,却非常害怕降价。…有的甚至三季度就超额完成任务。 哪怕没有限购,他们四季度也会放慢销售脚步,爲2017年留有余地。 然而,这并不意味著开发商可以高枕无忧。某上市房企负责人在跟记者聊天时曾感叹,…

第四季度仍面临巨大考验。从2014年前三季度的销售情况来看,…四季度销售承压。今年1月至8月,20家代表房企中有7成房企销售目标完成率不足60%,多数房企未来四季度全年业绩目标完成难度倍增。 在年度销售目标和资金回款压力下,以价换量仍是主要策略。青岛楼市近日现震荡,…

■6成上市房企靠借钱度日,中小房企开始出售公司或项目 ■上市房企存货总量达1. 22万亿平方米,…合计1. 17万亿元 上市房企三季报业绩下滑、负债攀升、现金流恶化较为明显,存货继续增长。房企的资金压力进一步加大。预计四季度将有更多的房企加入大幅降价行列。…

而今年武汉楼市一季度的成交却并未出现“小阳春”行情,…“金四、红五”依然可期。然而市场的井喷能否如房企所料?从目前的库存状况来看,恐怕并不简单。 调查显示,目前武汉有六成网友看跌房价。上周,武汉楼盘去化率今年首次跌破50%。另外,部分房企目前资金压力较大,为了加快回笼资金,…

楼市纷繁复杂,市场观望,销量下滑,甚至在进入第二季度后,… 房企忙着放惠跑量 徐州房价逐月下降 在整体购房者观望的市场压力下,开发商在上半年通过各式各样的方式进行降价促销,以求降价跑量,稳定现金流。徐州业内人士表示,因为市场持续波动会对房企的业绩任务和资金流产生巨大的影响,…

2014年一季度楼市出现了“倒春寒”,…今年房企尤其是非上市房企的资金压力很大,“5月份将有一大批房地产信托到期,下半年还将有一大批信托到期。不降价走量,怎么办?”陈劲松说。 这个春天,注定要发生点什么事情!过完年之后,房贷持续收紧让众多购房者陷入观望,也让多家房企变得焦躁!…

从5月楼市的成交量来看,…由于受楼市调控的制约,2012年房地产形势不容乐观,跑量、换取资金成为房企的重任,因此,降价、低价入市、打折优惠仍然会是开发商的选择。 二季度将会成为房企探市走量的高峰期,同时,以价换量缓解资金压力也会成为6月楼市的大趋势据房天下数据监控中心统计,…

网上流传一则“央企内部发文不惜降价务必于7月前卖完所有存量房,…意味着今年一季度房价下行的趋势明显。而到今年二季度房价也不存在大幅度上涨或者报复反弹暴涨的情形。再次是楼市上的投资投机炒房需求受“四限”政策所按住,开发商受库存和负债及销售回收资金困难等银行贷款利息高的压力,…

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,…1季度宏观经济增速下行,房地产市场表现欠佳,进入4月市场情况未明显好转。供需方面,开发房企迫于资金回款和去化压力,平价开盘、打折促销等“以价换量”现象增多;但购房者对后市降价预期继续升温,…

上海证券报)一边是前三季度30强房企高唱凯歌的销售业绩,…前三季度,万科、恒大等“先知”房企的以价换量策略奏效,消化了最刚性的自住需求;另一方面,三、四线非限购城市为房企去存量贡献颇丰。但这种“历史的繁荣”已经不能掩盖扑面而来的滞销压力,四季度在很多房企看来都“压力极大”,…