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2023年1-10月中国房产销售榜单
但短期偿债压力略有缓解。展望未来,核心城市政策有望进一步优化,一线城市市场有望逐渐企稳恢复。…央企和地方国企的短期偿债能力提升,而民营企业和混合所有制企业的短期流动性改善不明显。预计未来一线城市的房地产市场将继续调整,而短期内二线和三四线城市市场可能仍面临较大的调整压力。…
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房企拿地变局:“绿增”“红降” 核心都市圈受青睐
多个城市土地供应提速。在“三道红线”叠加偿债的压力下,…“三道红线”根据房企“踩线”情况进行划档,将对房企有息债务规模进行差异化管控。 根据“踩线”数量,房企被分为“红橙黄绿”四档。“未踩线”的为绿档,“踩一道线”的为黄档,“踩两道线”的为橙档,“踩三道线”的为红档。…
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80后购房者占据半壁江山 一个家庭不消费平均7年购一套房
由于首置需求多数来自于80后与90后,因此年轻一代的偿债压力尤为凸显。数据显示,80后的月供收入比为40. 8%,90后为43. 5%,…另外,三、四线城市购房者平均月供收入比显著高于其他高能级城市,数值为42. 4%。 事实上,偿债压力外,购房者…
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2016地产债预测:房地产市场短期无违约风险
但长期内仍有偿债压力。从风险点角度看,建议投资者关注以下特征企业的风险:(1)对于净负债率较高的房企,偿债压力较大,如果行业景气度轻微波动则可能对公司造成较大影响;(2)库存较多分布于三、四线城市的房企,…尾部风险则多集中在三、四线城市的区域性房企。…
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开发商以价换量过年关 20余城新房价格下跌
新房、二手房价格均环比下跌的城市有18家,包括合肥、厦门、南昌、济南、郑州、广州、海口、贵阳等热点城市。 这背后是,年底偿债及业绩冲关双重压力下,…一些布局以三四线城市为主的房企,回款压力较大,优惠力度自然也会加大。 多位业内专家认为,在资金受限、去库存压力加大的客观条件下,…
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开发商以价换量过年关 20余城新房价格下跌
新房、二手房价格均环比下跌的城市有18家,包括合肥、厦门、南昌、济南、郑州、广州、海口、贵阳等热点城市。 这背后是,年底偿债及业绩冲关双重压力下,…一些布局以三四线城市为主的房企,回款压力较大,优惠力度自然也会加大。 多位业内专家认为,在资金受限、去库存压力加大的客观条件下,…
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干货!万字长文解读2019年藏在房企中报里的秘密!
市场在经历了2018年四季度的下行之后,虽然在三月回暖迎来一波小阳春,但持续性并不强,短暂回升之后市场再度趋冷,尤其是城市成交层面分化加剧,…一线城市复苏回升,二线城市整体趋稳,三四线城市面临下行压力。 同时银保监会等多次发文收紧房地产行业融资窗口,市场和融资双重压力之下,…
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福建阳光集团:3亿元超短期融资券3日上市 利率6.50%
不用于土地一级开发,不用于土地招拍挂,不用作土地款,不用于“地王”项目及土地款,不用于三、四线城市房地产项目的开发,…来将面临一定的兑付压力。如果未来发行人融资能力受到限制或者房地产市场出现重大不利变动,可能对其资金平衡及偿债能力造成不利影响。…
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福建阳光集团拟发3亿元债券 上半年末有息负债总额超1335亿元
不用于土地一级开发,不用于土地招拍挂,不用作土地款,不用于“地王”项目及土地款,不用于三、四线城市房地产项目的开发,…来将面临一定的兑付压力。如果未来发行人融资能力受到限制或者房地产市场出现重大不利变动,可能对其资金平衡及偿债能力造成不利影响。…
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二季度江阴土地市场再遇冷 6月土地“0”挂牌出让
尽管各线城市土地市场普遍有土地推出,但是在楼市下行的背景下,土地市场仍旧低迷,底价成交、流标率增加,溢价率也降至近年来点。土地市场的低迷现状,不仅出现在二、三线城市,一、二线城市也未能幸免。…对土地财政是负面影响,今年的土地出让金可能会低于去年,地方政府的偿债压力加大,…
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