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黄金时代一去不复返 白银时代房企、投资客如何守得云开见月明?
造就了中国房地产的黄金(开发)时代。 近年来,由于房企融资渠道不断收紧,楼市调控政策频出,各城市存量房时代来临,地价高企,房企资金回笼慢,…房企拿地就能挣钱,投资者闭着眼睛就赚个盆满钵满。它给予了开发商以及投资者更大、更为严峻的考验。 白银时代来临后,房企忙着转型,…
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年内全国超千亿级房企将超30家 山西仍是外埠房企的投资乐土
进入业绩排名前20的房企,…今年超过千亿级的房企有望达到30余家,而去年,超千亿级的房企是17家。 在行业集中度继续加剧的同时,房企阶梯分化也异常明显。上半年,业绩排名前三的房企门槛达到了2000亿元;业绩排名前十的房企门槛不足1000亿元;50强房企的门槛仅有200亿元。…
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楼市调控持续扩围 房企投资未见减少
商品房销售面积增速及销售额增速持续下降。然而,调控政策趋严、市场增长趋缓仍然难阻房地产开发商的投资热情,今年房地产开发企业大手笔砸下超过2104亿购置土地。… 河北省政府近日发文要求房价过高、上涨过快的城市在一定时期内要执行住房(含新房和二手房)限购措施。…
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2017年房企投资指南
这套体系为万科不拿地王以及拿地10个月后开盘等投资开发策略提供了保障。 2011年郑永祥创立了禾略咨询,为中国上市房企前30强中的16家提供过服务。 以下内容为对2017年房地产投资给出的详细建议。…2017年-2020年对于房地产开发商而言,必然是风控和投资大年,…
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房企投资体育产业再添新案例 金地签约天津网球管理中心
房企投资体育产业再添新案例。日前,金地集团与天津市体育局网球运动管理中心的战略合作签约仪式在北京举行,双方合作的职业网球运动员培训基地正式搭建启动。… 作为中国早上市并完成化布局的房地产企业之一,金地集团多年来一直致力于网球运动的发展。2011年,金地集团全资成…
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房地产市场不会崩盘 一线龙头房企投资价值看好
房企销量普遍不佳,资金链趋紧,小型房企时有破产,大型房企纷纷出海,市场上房地产崩盘论、拐点论不绝于耳。? “房地产黄金十年虽已过去但不会崩盘,同时,一线龙头房企仍然具备较好的投资价值。”…不少中小型房企纷纷破产。? 与之相对应,万科、绿地、万达等大型房企纷纷加大“出海”的力度。…
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陕西省前七月房企投资同比增长超9.3%
房地产开发企业到位资金增速有所提高。 1-7月,全省房地产开发投资持续回升,房地产开发企业完成投资1433. 09亿元,…房地产开发投资增速达到2015年以来的高点。 1-7月商品房销售面积增速持续放缓。商品房销售面积1520. 86万平方米,…
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房企投资价值:国企偿债能力强
同策咨询研究部联合同海咨询发布的《2015上市房企投资价值研究》报告显示,国有房企因偿债能力、资产担保等能力较好,投资风险也相应较小,因此更具债权投资价值;“小而精”的民营房企因ROE(净资产率)水平较高,… 这份报告中的“2015上市房企债权投资价值榜”中,0的房企,…
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高盛:楼市虽复苏 但房企投资低迷值得担忧
销售增长并没有像以往那样拉动房地产企业投资高峰。…房企拿地的情绪热情普遍不高。今年至今,房企拿地成本占合同销售额的比例创下历史新低。 再 低迷,也是此轮地产销售复苏后房地产企业估值却相对偏低的重要原因。而这背后,土地成本的飙升对房企盈利空间的挤压不容小觑。…
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我国进入“负利率时期” 三四线城市库存影响房企投资
国家统计局发布了8月份房地产开发投资数据,房地产投资增速自2014年起连续20个月呈现了下滑趋势。 ?? 三四线城市库存压力大 影响房地产企业投资意愿 ?…国家统计局投资司高级统计师李皎表示,房地产开发投资增速继续回落的主要原因是由于商品房前期库存基数较大,…
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