新“国八条”对于自住性购房需求并没有出台限制规定,却再次提高二套房首付比例,并明确规定统一按销售收入全额征营业税,种种调控措施叠加,将继续有效遏制投资投机购房。 “政策的关键是在提醒市场,政府会通过各种手段挤压投资和投机,这种信号的释放对楼市会产生不小的影响。”…

对此,搜房网时间采访了苏州兆丰不动产投资顾问有限公司董事长杨肇锋。 苏州兆丰不动产投资顾问有限公司董事长杨肇锋 杨博士表示,二套房房贷首付比例提高至60%表明政府抓住了调控的要诀,最终旨在打击投资投机行为。提高首付比例其实就是相对减少了银行的资金供应,购房者贷款更难,…

苏州鑫苑置业有限公司总经理章庆青 章总表示,房产税的出台主要针对的是投资投机行为,这个甚至比之前“限购令”的调控力度更大,也表…“国八条”中二套房首付比例提高到60%,更多的是对二次购房的改善型购房者产生较大影响,而三套房停贷则是打压购买两套以上的投资客;…

通过这样的政策规范市场。 4. 国家调控政策的实施,是进一步规范市场规范行业。本意在于促进市场的健康稳健发展,只是从需求源头起遏制短炒短卖、投机投资的客户群体,本意不在打压房地产市场,实为理性回归。 “新国八条”对二手房市场的影响 1. 二套房贷首付提至六成…

重庆市同步宣布征收房产税。独栋商品住宅,不管存量还是增量都收税;另外个人新购的高档住房要征房产税。税率为0. 5%起。苏州房天下在时间连线众略行总经理姜廷刚。 众略行总经理姜廷刚 房产税在短期内会对投资投机行为有抑制作用,但是在控制房价上并不看好。…

经纬行周评: 5月18日,在“2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会”上,中国银监会厅副主任杨少俊表示,“目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于3成,在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策”。 而在此之前,广州、…

房子供应量不够,在这样的情形下,就要加大商品房与保障性住房的投入,从而稳定房价。 陈继勇表示,郑州限购令能够抑制投资投机性购房,对于在人口过密区域有购房需求的客户会有一定的限制,但是对于刚性需求购房者来说,影响不大。 与购房者共同成长,德润…

投资客纷纷转投商业地产 “现在许多富人都已经开始转投商业地产了。”某投行的高管和笔者闲聊时说,现在投资住宅的风险非常大,原先的投资客又不愿意将钱转向其它行业,… 高和投资董事长苏鑫表示,除了北京外,未来长期看好上海世博会以及广州亚运会对于两地商业地产的拉动作用,…

投资、投机者是否将从此撤离楼市?…不少投资、投机者向二、三线城市蔓延,已经成为他们大部分人中的不约选择,投资、投机者奔向二、三线城市等地置业蔚然成风。 投资者将转战二、三线城市 今年4月“新国十条”的出台,对在不少楼市投资、投机者冲击不小,…

坚决遏制投资、投机性购房。 该政策规定 从5月中旬开始,如果个人把购买不足5年的非普通住房对外销售,将全额征收营业税;同时,将对家庭首次购买普通自住房给予保障,这也体现了浙江省对于抑制投资投机性购房和鼓励普通住房需要的差异化。… 为抑制投资投机性购房,…