会议提出,对于下一阶段要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。要保证财政支出强度,加快支出进度。…要谋划新一轮财政体制改革。 财政是国家治理的基础和重要支柱,此前中央已提出要在2020年基本建立现代财政制度。但近几年,受内外部环境影响,财政收支矛盾加剧。…

房地产政策进入密集发布期,甚至北上广深四大一线城市也首次突破性地推动落实“认房不认贷”,也有城市直接放开限购、取消土地限价等等。… 楼市何时才算“见底”?如何重建购房者的信心?土地财政渐弱,地方融资将何以为继?带着这些问题,11月底,《华夏时报》记者专访了中国社…

全国土地出让收入持续下滑近20%,导致地方土地财政收入压力持续加大。…进而加大地方土地财政的压力。尽管土地市场在政策带动下有望回暖,但短期内仍取决于销售市场的恢复情况。长期来看,地方土地财政将继续承受压力,因为土地市场的热度与房地产行业的运行密切相关。…

部分地方的土地财政收入也在持续承压。 日前,财政部发布2023年前三季度财政收支情况,…国有土地使用权出让收入30875亿元,同比下降19. 8%。 分析人士认为,地方政府性基金收入同比下降,或与土地出让收入下降有不小的关系。 “近几年各城市土地出让收入下降明显,…

土地财政成为名副其实的“第二财政”。土地财政对中国过去几十年经济快速发展起到了积极作用,…土地财政的相关风险进一步显现。 一、区域土地财政依赖度分析 由于各地区间自然资源禀赋、经济发展水平等存在较大差异,不同地区对土地财政的依赖度也有所不同。…

房产税终结土地财政…

虽然“土地财政”给中国经济带来了诸多好处,但同任何发展模式一样,“土地财政”模式也有其自身的重大问题。…就是“土地财政”必定要将不动产变成品。政府打压房价的政策之所以屡屡失效,就是没有按照资本品的市场来管理住 房市场。 “土地财政”的本质是融资,土地乃至住宅就必定是品。…

由于干部考核机制、土地制度等多方面的因素,地方政府过度依赖土地财政的格局并没有得到实质性改变,土地财政仍根深蒂固。 在这个背景下,决策层决定对土地财政的家底进行大审计,… 有助于客观判断地方政府对土地财政的依赖程度,从而准确判断转型掣肘力度。近几年,地方土地财政收入不断攀升,…

土地偿债是多数地方政府的普遍选择;土地偿债比重的高低,… 土地财政依赖症的弊端,在过去多有显现。一些地方土地违法违规现象屡禁不止,因征地引发的社会事件时有发生,表明土地财政占比过高有可能扭曲地方治理,甚至影响社会稳定。形成对于土地财政的依赖模式后,…

【 房天下土地网 】日前,一份“土地财政依赖度报告”引发关注。… 土地财政依赖症的弊端,在过去多有显现。一些地方土地违法违规现象屡禁不止,因征地引发的社会事件时有发生,表明土地财政占比过高有可能扭曲地方治理,甚至影响社会稳定。形成对于土地财政的依赖模式后,…