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商品房销售降温地价却攀升 土地财政是推手
高地价背后的主要推手是土地财政,从中长期看,要从改革财税制度来解决。 【“面粉贵过面包”】 2014年开始,多地商品房销售量相应下降。据有关统计,1月上旬,北京区域新增出售房源挂牌量比上月同期降低了12%。不仅一线城市,其他部分城市楼市销售也有减缓。…京沪杭三地土地出让金…
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深圳试水商品房现房销售 专家称开发商负债将提高
该宗地土地面积3. 57万平方米,投标保证金9亿元。出让条件要求,该地块被确认为深…出让条件要求,该地块被确认为深圳市商品房现售试点项目,地上建筑物、附着物不得预售,只能在土地使用权和建筑物、附着物的所有权经依法登记,并取得不动产权证书后才能以现售形式对外销售。…
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2012年合肥房地产住宅商品房销售分析
12月20日17点,合肥土地市场落槌成交庐阳区N1218地块,2012年合肥市区最后一场土地出让会落下帷幕。来自合肥土地市场网的数据,合肥市区(不含巢湖市、长丰县、肥西县、肥东县和庐江县)共成交经营性土地82宗,总面积为10626. 359亩,总成交金额为2…
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2012年合肥房地产住宅商品房销售分析
12月20日17点,合肥土地市场落槌成交庐阳区N1218地块,2012年合肥市区最后一场土地出让会落下帷幕。来自合肥土地市场网的数据,合肥市区(不含巢湖市、长丰县、肥西县、肥东县和庐江县)共成交经营性土地82宗,总面积为10626. 359亩,总成交金额为2…
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2012年合肥房地产住宅商品房销售分析报
12月20日17点,合肥土地市场落槌成交庐阳区N1218地块,2012年合肥市区最后一场土地出让会落下帷幕。来自合肥土地市场网的数据,合肥市区(不含巢湖市、长丰县、肥西县、肥东县和庐江县)共成交经营性土地82宗,总面积为10626. 359亩,总成交金额为2…
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北京土地出让金仅占到当年商品房销售额的16% 创新低
土地成交金额为772. 19亿元,创近4年新低。而商品房市场的成交热度却始终高企,达到4739. 39亿元,创下历史新高。相比之下,截至目前,今年北京土地出让收入仅占到当年商品房销售额的16%,…土地是商品房的生产资料,土地供给的不足将打破未来楼市市场供需的稳定局面,…
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2012年合肥房地产住宅商品房销售分析报市场调查研究
12月20日17点,合肥土地市场落槌成交庐阳区N1218地块,2012年合肥市区最后一场土地出让会落下帷幕。来自合肥土地市场网的数据,合肥市区(不含巢湖市、长丰县、肥西县、肥东县和庐江县)共成交经营性土地82宗,总面积为10626. 359亩,总成交金额为2…
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福安市《关于进一步规范商品房建筑区划内地下车位权属登记和销售的处置意见
可作为办理非人防车位(不含公共配套车位)可销售的权属登记的依据文件,… 三、主要内容 (一)适用范围 福安市内土地出让合同中或权属证明材料已明确地下非人防车位(不含公共配套车位)可销售、不收取土地出让金的,并取得地下空间土地使用权的商品房项目配建的地下非人防车位,…
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2013年4月襄阳楼市分析(商品房成交情况)
土地出让面积46. 18万方,…土地成交金额3. 50亿元。本月商品房新增预售面积大幅增长,共有7个项目批准预售,预售面积达到22. 68万方,其中有2个纯新项目进入市场。本月商品房销售行情虽较上月相比有小幅度的下跌,但也足以凸显“金三银四”的销售旺季,商品房共成交1684套,…
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房地产销售中的法律问题
期房销售条件:《城市商品房预售管理办法》第五条规定商品房预售需具备以下条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已…
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