一方面代表着今年的土地供应节奏受控程度均高于以往,另一方面,开发商整体拿地意愿低且拿地能力也不如以往。”…相比之前同区域出让地块的楼面价已经明显下调,但仍然无法吸引开发商的目光。 据链家地产市场研究部统计,从2012年1月至今,北京出让的经营性用地土地出让金合计为120. 2亿,…

而与青岛土地市场有着相似处境的城市在中国不占少数。而近日保利、万科等大型房企先后爆出相互争抢土地的消息在业内掀起了不小的浪潮,关于房企看好后市,押宝未来房价上涨的猜测再出江湖,着实搅动了楼市神经。今天,房天下带您一起探秘开发商拿地潮的动机。…总土地出让金为1352亿元,…

广州近日多块地招拍挂,…必须打击哄抬土地价格行为,抑制土地投机暴利,前者需要破除地方 的“土地财政”,后者则需要对房企严管重罚。 高价抢地料难持续 网民“齐俊杰”认为,开发商拼命拿地,一个是给市场壮胆,另一个也是为了给 人做出一个“我很有前途”的假象,有了更多的土地储备,…

今后的调控应当着力于调整土地利益关系,完善房地产税制,让土地供应落到实处。…受土地一级开发的高成本约束,新增用地的底价普遍较高;而在调控可能继续收紧的预期下,多数开发商不敢贸然拿地;因此,楼市新政以来,虽然重点城市纷纷推出规模巨大的供地计划,但实际出让的土地却不多。”…

从此次土地成交的情况来看,当今开发商对于住宅用地的需求仍客观存在,只是能够引起开发商拿地兴趣的优质地块较少。 考虑到未来开发商谨慎的拿地态度,…4月份北京市共实际成交13块土地,土地出让金仅约63. 5亿。1至4月北京共成交60块土地,土地出让金规模仅为223亿,…

推出土地面积环比增长48%;成交土地宗数环比增加13%;…地方政府为了促进土地的有效成交,开始主动“迎合”开发商;另一方面,受楼市回暖影响,开发商对土地储备的态度也有新变化。 政府谋激活地市 地方政府在近期的土地市场回暖中“功不可没”。“土地出让金直接关系到政府的财政收入,…

相当于7年的开发销售量,总体上并不缺地,但各家企业的差异较大。新政之后部分城市采取招标形式拿地,…土地价格有望回落。对布局的大型开发商来说,在地价低位时补充土地储备,不失为长期发展的理性选择。但近期政策对土地出让金缴费方式日益严厉,致使购地的资金需求及成本陡增,…

总体上并不缺地,但各家企业的差异较大。新政之后部分城市采取招标形式拿地,…下半年开发商在土地市场的举动将会更谨慎,土地价格有望回落。对布局的大型开发商来说,在地价低位时补充土地储备,不失为长期发展的理性选择。但近期政策对土地出让金缴费方式日益严厉,致使购地的资金需求及成本陡增,…

相当于7年的开发销售量,总体上并不缺地,但各家企业的差异较大。新政之后部分城市采取招标形式拿地,…土地价格有望回落。对布局的大型开发商来说,在地价低位时补充土地储备,不失为长期发展的理性选择。但近期政策对土地出让金缴费方式日益严厉,致使购地的资金需求及成本陡增,…

相当于7年的开发销售量,总体上并不缺地,但各家企业的差异较大。新政之后部分城市采取招标形式拿地,…土地价格有望回落。对布局的大型开发商来说,在地价低位时补充土地储备,不失为长期发展的理性选择。但近期政策对土地出让金缴费方式日益严厉,致使购地的资金需求及成本陡增,…