土地出让溢价率走低,甚至多地现流拍现象。… 分城市来看,土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市,北京、杭州、南京、重庆、上海、天津等城市卖地收入超过1000亿元。 需要一提的是,据中原地産上述统计数据显示,三、四线城市土地出让金有明显上涨,…

沈阳作为东北二线城市的代表,…土地市场3月以来,流拍现象占比已接近土地市场的两成,底价成交比例同样明显增加。就在本月,沈阳浑南新区出让的五幅土地中,有四幅遭遇流拍,另一幅接近底价成交。对于依赖土地财政的地方政府来说,特别是二三线城市,土地市场的降温将明显影响地方政府的财政收入。…

土地流标率也环比上升,…预计四季度土地市场将会迎来稳步回升。 与之相对,二三线城市土地市场仍在探底。这其中,9月份二线城市成交总建筑面积、成交总价环比分别下降49%和36%,同比分别下滑71%和79%,部分重点城市如郑州、武汉、天津土地成交反弹,但二线城市内部纵向分化加剧。…

流拍7块住宅用地,流拍率为7. 4%,未延续 季度15. 7%的流拍率,也低于2011年第二、三、四季度的9. 1%、8. 5%和9. 4%。…4月份各地政府相继出台土地供应计划,提前积极推出 地块促使本月流拍率下降、溢价率回升。不过从 数来看,7. 4%的流拍率依然较高,…

在土地成交量大幅下降的同时,多地土地市场出现流拍,8月302个城市共推出土地2610宗,流拍土地多达1079宗。…从土地出让金方面来看,尽管一线城市成交的土地幅数仅为个位数,但土地出让金却有114亿元,二线城市为689亿元,三四线城市的土地出让金仅为213亿元。…

4宗住宅用地一块流拍两块底价成交,…房价还得涨】 在武汉土地市场陷入低迷之际,湖北二三线城市却看到机遇。 继4月9日襄樊、蕲春两地政府“抱团”来武汉推销土地之后,武汉再度迎来省内客人,6月10日下午宜昌、汉川、赤壁、罗田四县市再度“组队”来汉开展土地推介会。…

目前的土地市场未有回暖迹象。底价成交或流拍现象日增,一方面来自于房企的资金压力,…在一线城市中,北京优质地块成交致出让金及楼面均价回升,整体供应量回落,成交量与上月持平。二线城市的土地供应保持平稳,成交量价齐跌,出让金降幅收窄。三、四线城市则成交量与出让金降幅…

尽管各线城市土地市场普遍有土地推出,但是在楼市下行的背景下,土地市场仍旧低迷,底价成交、流标率增加,溢价率也降至近年来点。土地市场的低迷现状,…5月江阴四宗地块挂牌出让,而6月江阴土地市场惊现“零出让”。6月土地市场成交势头相比较好,在成交量上,6月的土地成交量要略大于5月,…

房企融资难度加大 5月土地市场量跌价升 机构数据显示,5月份重点城市土地市场呈现量跌价升的现象,平均溢价率环比上涨。一线城市土地出让市场热度明显高于二、三、四线城市。…三四线城市溢价率小幅回落,但强三线城市热度不减,南通、绍兴、金华等地溢价率皆超过20%。流拍率降至7. 8%,…

但已表态放缓甚至退出四线楼市;…这同步激发了三四线城市的本地需求端。现在,效果明显的政策利好开始退出,情形于是为之一变。 　　根据中原地产统计,今年1月至8月,土地“招拍挂”市场流拍890宗,流拍数创2014年以来的历史峰值。其中,三四线城市土地流拍数达到700宗。…