目前很多开发商把扩大规模作为主要目标,…其中一线城市创下土地成交纪录,同比上涨了156%。为了应对不断增加的拿地成本,房企在融资方面不遗余力,如海外融资或发债、信托融资等,但融资规模扩大也增加了房企的偿还压力。 2013年中国房地产开发商经历了辉煌的一年,…

企业拿地力度不排除进一步加大的可能性。…而大型开发商也重拾拿地热情。11月份,包括万科、恒大、保利、远洋、华润、金地、中海、龙湖、绿城在内的20大标杆房企,拿地总金额创下近8个月来的新高。 对此,中原地产研究员张大伟表示,“从目前市场趋势看,土地市场依将低位运行,…

多家房企再推融资计划,数家房企意向融资额接近200亿元。…在9月土地市场整体升温的背景下,年底拿地已经成为业界共识,房企融资更多是为备战土地市场。 土地储备吃紧一线房企近期拿地超300亿元经过一年多的调整和“不拿地”策略,开发商已经适应了楼市调控,…

地方政府推地力度增加,房企拿地转向积极,土地市场出现回暖迹象。但从目前看来,市场中活跃的仅是少数开发商,中小房企仍比较沉寂。而与土地市场分化相对应的是,房企融资能力差异愈发突显。…另一方面是当前土地价格有所回落,此时拿地能够获得较高利润。 自5月份以来,万科一直处于快速拿地状态,…

地方政府推地力度增加,房企拿地转向积极,土地市场现回暖迹象。从目前看来,市场中活跃的仅是少数开发商,中小房企仍比较沉寂。而与土地市场分化相对应的是,房企融资能力差异愈发突显。…另一方面是当前土地价格有所回落,此时拿地能够获得较高利润回报。 自5月以来,万科一直处于快速拿地状态,…

佳兆业在广州、深圳等一线城市屡屡获地,并深度参与广东多地旧城改造和 前海 开发。而公司在一线城市大举扩张的背后,是其海外融资平台“给力”的资金支持,公司今年以来已通过发债等方式融资超过80亿元。…公司在上海的纯商办项目成功落子。 在土地市场,…

佳兆业在广州、深圳等一线城市屡屡获地,并深度参与广东多地旧城改造和前海开发。而公司在一线城市大举扩张的背后,是其海外融资平台“给力”的资金支持,公司今年以来已通过发债等方式融资超过80亿元。…经过140轮竞价,最终被佳兆业夺得,公司在上海的纯商办项目成功落子。 在土地市场,…

融资潮的启动,无疑反映出房地产的开发商对市场预期的变化。多数受访的开发商和市场人士向记者表示,… 资金和土地被认为是房企后续发力的重要保证。在今年二三季度的拿地潮中,一些大型房企已获得较多的土地储备,成为下一轮的扩张资本。某大型房地产企业负责人表示,拿地的步伐暂时不会停止,…

房地产企业显然在为新一轮的买地扩张寻求资金储备。…　 从几家公司公告的融资计划来看,大部分资金都将被用于新增土地储备。实际上,随着2012年多家开发商销售情况的超额完成,国内开发商已经纷纷提高了其在新一年度的销售目标。　 海外融资热潮 　 1月17日,…

中国大型房地产商在2013年一开始就表现出了集体亢进的姿态。… 从几家公司公告的融资计划来看,大部分资金都将被用于新增土地储备。实际上,随着2012年多家开发商销售情况的超额完成,国内开发商已经纷纷提高了其在新一年度的销售目标。 海外融资热潮 1月17日,…