土地市场高潮不断,一线城市和重点二线城市地王频出,房企拿地积极性高涨。 据统计数据显示,2015年10月,一线城市合计成交50宗土地,平均溢价率高达39%,高于年内单月低平均溢价率37个百分点;…已经出让4宗土地,平均楼面价高达1. 49万元∕平方米,溢价率高达50%,…

一线城市合计成交50宗土地,平均溢价率高达39%,高于年内单月低至平均溢价率37个百分点;此外,11月份则地王频出,截至目前,已经出让4宗土地,平均楼面价高达1. 49万元∕平方米,溢价率高达50%,… 更重要的是,由于多数上市房企全面退守一、二线城市,导致土地市场竞争异常白热化。…

平均溢价率也降到历史点,仅5. 43%,相比之前30%左右的平均溢价率明显下调。…去年下半年以来土地市场的火爆现象难以延续。尽管对一线城市地块仍有一定渴求,但购地已趋于谨慎、理性,同时政府亦在房地产市场降温之际放缓推地步伐,推出地块难以以较高溢价成交,从而导致溢价率同比回落。…

土地市场高潮不断,一线城市和重点二线城市频出,房企拿地积极性高涨。 据统计数据显示,2015年10月份,一线城市合计成交50宗土地,平均溢价达39%,高于年内单月低平均溢价率37个百分点;此外,11月份则频出,截至目前,已经出让4宗土地,…导致土地市场竞争异常白热化。…

要想搞清楚什么是土地溢价率,…简单地说基价就是土地收归国有储备后到拿出来招拍挂为止 的支出费用总和。 2、土地溢价率: 溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率,其实就是涨幅。 “假如标价100元的土地,通过拍卖, 后成交价是200元,那么这个土地就是溢价土地,…

土地溢价率仅为10% 不少城市前8月土地收入同比大幅下滑 “金九银十”前夕,土地市场迈进底价时代:…广州本次拍卖市场的零举牌,意味着广州土地市场遭遇“拐点”。 8月住宅类 用地平均溢价率10% 北京、杭州乃至的土地市场都可以用愁云惨淡来形容,底价成交成为主流。…

北京土地市场甚至还可以用“淡出鸟来”形容。彼时,土地市场还流行个主题词,叫“底价成交”,挂出的地块有人要就算不错。从2011年四季度到今年6月底,京城土地市场成交住宅用地29宗,… 暂且不说连日来多幅地块溢价成交是否意味着土地市场回暖,单就这些地块的溢价率来看就颇为耐人寻味。…

要想搞清楚什么是土地溢价率,…简单地说基价就是土地收归国有储备后到拿出来招拍挂为止所有的支出费用总和。 2、土地溢价率: 溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率,其实就是涨幅。 “假如标价100元的土地,通过拍卖,最后成交价是200元,那么这个土地就是溢价土地,…

商品房土地供应暂缓;三是一季度处于传统土地市场淡季;…政府对土地市场也处于两难境地。从成都土地成交用途(按面积计算)比重来看,2011上半年工业用地占比一改低于商品房用地占比的惯例,面积占比高达62. 85%。 2、2011上半年土地市场溢价率创2009年下半年以来的新低…

在土地市场,尽管各地政府在大规模土地供应计划的推动下,…2011年平均溢价率6. 6%,而2010年平均溢价率为17. 7%。2011年沈阳土地市场溢价率明显下降。根据搜房网从沈阳各次土地拍卖现场情况来看,多家开发商争一宗地块的现象已十分少见,多数均为平静成交。…