推进共有产权住房制度改革,按照政府和个人共同出资、共有产权、共享增值的原则,加快建立共有产权住房制度。 同时,将经济适用住房、限价商品住房整合为共有产权住房,实行政府与购房人按份共有产权,… 在优化土地供应结构方面,西安将明确公租房、共有产权住房的用地指标和空间布局,…

石景山区出让宗地中的1612-819、820地块用于建设共有产权住房,…随着政府与企业在土地价格方面进一步磨合,未来重点城市流拍率会有所回落。但是受市场预期趋平、融资环境持续收紧、地方政府增加土地供应等因素影响,土地市场会迎来更加平稳、理性的下半场。…

宏观 【1】住建部:住房城乡建设部9月14日强调,各地要把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重,…《方案》从优化土地供应结构,实行双20%供应;完善住房供应体系;推进共有产权住房制度改革等方面进行部署。 土地投资 【1】正恒:…

进入2018年,无论是二手房还是新房,都将表现出全新格局。从二手房来看,1月恢复到万套成交,这几个月以来也一直保持着稳中有升的态势;从新房来看,开发商年前抓紧推盘,在一季度就开始冲刺销售额,倒推回土地市场,2017年大量的土地供应,或将全面改善2018年新建商品住宅的供应模式。…

共有产权房用地性质由划拨改为共有产权房出让,并按照商品房进行开发,且销售价格计算模式也类似于商品房。可见,比起传统的经济适用房,共有产权房增加了土地成本,且房价实际上是“随行就市”。 另一个显著特点在于共有产权房的出资方式,…共有产权住房不会影响现行房地产市场商品房价格体系,…

随着6月一大批限价商品房、共有产权房集中入市,引起了房地产市场的又一阵热潮,共有产权房、限价商品房、商品房,傻傻分不清楚,下面小编科普下三种房子的区别,让大家清楚明白的买房。 共有产权住房:…并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性住房。…

探戈 北有共有产权房,南有人才房和安居房,一线楼市正在发生变化。 北京2017年出让的土地,全部是限了房价。这些限价商品房在2018年逐步上市,不仅如此,北京更进一步明确,开发商如果定价比周边二手房价格低15%,那么限价商品房将直接转为共有产权房。…弱化市场,…

通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定开竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施,…

通过加强商品房预售 、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定开竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施,…

北京提供土地可建共有产权住宅总面积达360万平方米。其中,2018年以来提供的土地可建共有产权住宅61. 97万平方米。…共有产权房自2017年以来发展迅速。北京、上海等地因地制宜发展共有产权住房,并初具规模。 根据相关政策,推出共有产权住房及培育住房租赁市场,…