从全国的情况看土地储备应该是一个先行指数,企业不是有一块土地就够了,…三是必须拥有相当数量的中高收入的消费群体。 选址就是商业地产项目位置的选择、确定和评估,这对于开发商来说是非常重要。同时,商业地产项目的空间位置也是形成差别化甚至垄断经营的重要条件。…

对赌关键词一:楼市房价升降与国家、个人财富分配 任志强:分配不合理使收入低于房价 华远地产董事长任志强在会上表示,…“在非市场化的环境里,房地产行业不管是高和低,都是被扭曲的。” 在土地等生产要素被国家垄断的情况下,土地定价权在于政府而不是市场,开发商的收入中有很…

对赌关键词一:楼市房价升降与国家、个人财富分配 任志强:分配不合理使收入低于房价 华远地产董事长任志强在会上表示,…“在非市场化的环境里,房地产行业不管是高和低,都是被扭曲的。” 在土地等生产要素被国家垄断的情况下,土地定价权在于政府而不是市场,开发商的收入中有很大一部分…

用国企自有土地建房实质上也是变相瓜分国有资产。…把国家政策优惠部分用于垄断高福利企业员工的分配,相应就会导致应该享有者权利的丧失,同样有害于社会公平。刘富才说,企业通过加快转型升级、加快转变经济发展方式,提高员工收入,他们收入和生活水平提高,…

政府以权力来分配土地、房产建设经营和消费所形成的利益,在中国,主要是通过出让金和垄断性的市场、税收、收取各种费、让开发商承担配套等等来实现。与土地和房产有关的企业主要是利用资本、政策机会等等,…主要取决于其收入水平与房价水平的关系。据大部分学者的研究,房价与居民收入比在3到…

而从深层次看,与高度垄断的招拍挂体制、地方政府卖地财政、不征收房产税而使房屋投资和投机加剧等等有关。土地和房屋制度,… 中国目前的房价收入比严重恶化 经济参考报:周教授,今年以来,您就土地和房产体制的改革发表了一系列观点,今天我们拟就土地招拍挂体制和地方政府卖地…

而且还几乎消灭了保证经济长期增长的、刚刚兴起的所谓“中等收入阶层”的消费力。 一系列治理高房价的调控措施最近开始发力。消息是中国银行将停止执行7折的房贷优惠利率,国土资源部也表示将从严查处违约土地开发行为。…这是一个被开发商们垄断了的畸形市场。…

蓝皮书表示,85%家庭买不起房,房价远远超出家庭收入,土地招拍挂制度导致寡头垄断。 蓝皮书分析,从季度经济运行情况看,2009年国… -关注房价 预计房价不会快速上涨 摘录:蓝皮书表示,房价收入比(住房价格与城市居民家庭年收入之比)应在3-6倍的范围,…

土地都流拍,那里还能出? 中国对土地的供应基本上是审批制,…中国土地的供给市场,除了政府限制土地的供应量外,另一特征就是政府寡头垄断,即政府一家寡头垄断性出让供应土地,许多房地产商和其他用地商形成较为充分竞争。卖地财政是我国目前建设用地强制征用和国家高度垄断土地制度形成的:…

要进入政府垄断的市场进行交易,但是也需要高度集中的审批程序。中国土地的供给市场,除了政府行政限制土地的供应量外,另一特征就是政府寡头垄断,即政府一家寡头垄断性出让供应土地,…2007年全部土地收入占到地方政府三项收入约35000亿元的40%左右,需要说明的是,卖地收入和收费、…