3宗地块将全部实行“限房价、竞地价”的土拍政策,这也是继上月海淀区、大兴区4宗地块试点土拍之后,北京推出的第二批“限房价、竞地价”地块。 “限房价、竞地价”土拍规则优化,…从而缓解地价过快上涨。然而在上月海淀区、大兴区四宗地块试点“限房价、竞地价”新规时,…

对地块销售限价进行了公布。…大兴黄村地块销售均价不超过5. 58万元/平方米、高单价不超过5. 85万元/平方米。 这是“9·30”新政出台后首批“控地价、限房价”地块。9月30日,我市发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,提出“控地价、限房价”的土地出让方式,…

北京市规土委近日明确四宗地块将采用“限房价竞地价”的方式挂牌出让,并于前天公布了这四个地块的销售限价,至此北京“控地价限房价”的首批地块正式出炉。…是支撑房价大涨的主要逻辑之一。 而针对于此 9月30日,北京市政府提出“限房价、竞地价”的土地出让方式,称在严控地价的同时,…

按照试点地块的竞买规则,两宗地块均有开发企业投报自持商品住房面积比例达到了100%,…明确海淀永丰和大兴黄村的4宗地块采用“限房价、竞地价”出让方式的试点。海淀区北部两宗地块率先于16日进行现场竞价。 根据规则,这两宗地块均设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,…

市规划国土委就9月底挂牌的4宗地块发布第二次补充公告,… 这是“9·30”新政出台后首批“控地价、限房价”地块。9月30日,我市发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,提出“控地价、限房价”的土地出让方式,在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测,…

北京市规划国土委推出4宗“限房价、竞地价”试点地块,…这是本市首批落实“9·30”新政的试点地块。 具体来说,根据公告,9月29日北京土地市场推出5宗地块,除了一宗自住房及保障房地块外,其余4个地块此次都将纳入《补充公告》中,试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。…

北京市规划委和国土委新推3宗“限房价、竞地价”地块挂牌出让,这是本市在“930”楼市新政出台后,推出的第二批“限房价、竞地价”地块。…地块面积不大,建筑面积仅42700平方米左右。该地块出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,…

地价疯涨势头被遏制的同时,人们不禁要问:地价究竟占房价多少比例? 土地与房价 据悉:…土地成本一般占房价的30%至50%。目前建筑和人工成本涨幅不大,但是土地市场热度很高,部分开发商确实高价拿地。 部分项目房价跟地价无关 也有很多买房人认为房价的走势不是土地价格决定的。…

今年北京首例“限房价、竞地价”地块近日正式网上挂牌竞价。…“限房价、竞地价”模式有望在推广。 北京今年首推“限房价地块” 据北京市国土资源局公告,自8月21日起,今年首宗限房价地块将开始网上竞价,竞买申请截止时间为9月3日。 据了解,限房价地块是指在土地出让前的限制条件中,…

进一步细化这4宗“限房价竞地价”试点地块的竞买规则。公告中明确了这4宗地块未来房屋的销售限价并设定了地价上限,…此次这4宗地块是落实北京市“930”新政的具体举措,围绕着新政中提出的严控地价,有效控制房价快速上涨的要求,采用了限定销售房价,设定地价上限,…