摘要: 【杭城热土频出!8宗黄金地块落入房企囊中,总成交额破百亿!】杭州市近期成功出让8宗宅地,…从侧面反映出杭州土地市场的稳健。 值得注意的是,尽管本次土拍各地块成交顺利,但市场的供需矛盾仍然突出。专家分析指出,虽然本次土地供应政策较为稳定,…

摘要: 【上海土地市场热闹非凡,哪个房企能够锦上添花?】上海近期举行了2024年第一批次第二轮的土地竞拍,引起了多家房企的激烈竞争。…共有12家意向房企加入竞拍。这不仅仅是一场土地的竞争,更是对未来市场预期的一次较量。 在新的土地出让规则下,…

正文: 郑州市针对保障性住房政策做了最新调整,旨在更好地满足市民的住房需求。新政明确,新建保障性住房项目的单…在上海的土地市场上,虽然主要由国有企业主导,但民营房企如大华、龙湖也通过此次土地出让拿到了宝贵的土地资源。这表明,民企在激烈的土地竞拍中仍有一席之地。…

伴随着18 亿亩耕地的严守及土地招牌挂制度,我国房价出现了大幅度飙升,土地特性、土地制度和政策决定了地价走势,房价也同时决定了地价,但中国垄断的土地出让制度使得只涨不跌的地价反过来推升了房价。…

【土地市场回暖,房企抢滩补货或迎新机遇】近期土地市场展现出积极的复苏迹象,尤其是一二线城市优质地块供应增加,土地成交情况回升。尽管市场仍未完全企稳,政策环境的优化,如房贷利率下调和优质地块放量,为房企投资和市场情绪带来了积极影响。…土地出让金和成交楼面均价均有所上升。…

青岛市住建局最近发布了《关于印发青岛市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》,共提出八项新政,旨在继续深化落实去年中…新政提出根据土地市场需求调整供地规模和节奏,减轻房企拿地、建设资金压力,并允许出让价款分期缴纳,为房企提供更大的资金灵活性。…

需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;…只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,…

【房企融资新风口,金融政策暖风频吹!】新推金融政策为房地产企业带来了春天,"金融16条"延期以及建立城市房地产融资协调机制,均旨在加大对房企的融资支持。房企需抓紧政策机遇,…政府还应考虑减少房企的资金压力,如退还保证金、缓交土地出让金等。同时,…

房地产新政提出完善土地招拍挂制度,探索“综合评标”、“一次竞价”、“双向竞价”等出让方式,抑制居住用地出让价格非理性上涨。土地政策的明显调整,对开发企业来说既是挑战也是机遇。…

近期土地市场出现明显不同的走向,百强房企拿地金额大幅增长,核心城市土地溢价率上升以及民企纷纷出手拿地,…土地出让金额较高,抬高了拿地总额。此外,房企自2022年以来拿地意愿持续低迷,部分企业土地储备有所不足,亟需拿地补充。同时,支持房企融资政策正在落地见效,助力房企投资。…