土拍市场越发趋于理性。 12月5日,上海今年第四批次首轮供地鸣锣开拍。作为土地市场热度较高的城市之一,… “一般开年的土地出让热度最高,临近年末,又是房企回笼现金流的阶段,拿地积极性就下降了,除非是质量特别高的地块,不然都不会轻易下手。”一名华东房企投拓人士表示。…

摘要: 【上海四批次土拍成交148亿元,房企争夺激烈】上海最近举行了第四批次土地拍卖活动,共有8幅涉宅地块出让。…专家表示,与前三批次相比,这次拍卖的可售地块相对较少,对房企的自持运营能力提出了更高的要求。一些房企在竞拍的最后阶段选择放弃,显示出他们在当前市场行…

但其中几家房企幸运地拿下热门地块,招商蛇口、象屿、华发等房企以封顶价成功竞得。…浙系房企也积极抢占上海市场,绿城、大家等成功摇中热门地块。此次土拍中,保利发展以拿地最积极著称,招商蛇口和象屿地产也表现强劲。整体而言,上海土地市场依旧火热,吸引了众多房企的竞争。…

房地产行业第二批土拍两集中中期结果解读:溢价率下降,流拍率走高;房企投资普遍趋于谨慎;行业基本面下行进一步压缩土地市场需求。…

合肥市自然资源和规划局透露,合肥市在土地拍卖中加强了对房企竞买人资格的要求,推行了"五没有"标准。最近在拍卖的一块居住地块上,新增了以下资格要求:…此次调整是合肥市继红黄牌制度和信用惩戒制度后的进一步举措,旨在优先考虑没有物业管理问题的房企,加强对房企资格审查,…

部分待出让地块不再限制土地上限价格,…而不限制地价也会同步影响到房地价联动机制:“在房住不炒的基础下,更多让市场机制来主导未来房价的变化,房价的分化可能会在更多城市和区域得到更为明显体现。” 多地土拍价格“不设防” 土地市场有望重回宽松政策环境。…

上海最近举行的第三批土地拍卖中,闽系房企象屿地产成功摘得奉贤区的一块住宅地块,成交价为16. 93亿元,溢价率达到10%。此外,建发地产以底价22. 8亿元拿下金山区的一块宅地。这两家房企都在上海市场展开了拿地攻势,象屿地产还选择与其他房企合作开发项目。…

“分化”仍是土拍市场关键词。 据中指研究院,1-4月,非核心一、二线城市土拍市场仍以底价成交为主。郑州在首轮土拍中推出11宗地块,…长三角多个城市土拍热度持续回温。除上海土拍中房企参拍热情高涨以外,杭州的12宗地块也仅花费50分钟就全部出让,合肥土拍的参与房企总数超60家,…

作为楼市风向标的土拍市场自然也难逃困局,那么贵港上半年土拍表现究竟如何呢?…贵港房天下2022年中白皮书之土地篇用数据进行全面分析,还原一个真实的贵港楼市。 2022上半年贵港市土拍情况分析 据房天下(贵港)数据中心统计,2022年贵港土拍市场共挂牌4宗地,…

多个热点城市开始调整土地供应规则,主要体现在调整竞买人资质条件和准入要求、降低地块溢价率、强化房地价联动、严格竞拍资金审查等。多重调整之下,央企和国企表现出了更强的承压能力。…相对于央企和国企来说,在拍地时民企需要考虑的更多,特别是最近市场上有大型房企出现波动,…