《温哥华太阳报》报道,… Daniel Hiebert 认为移民共同影响着温哥华地区房地产市场高端市场和低端市场。对高端市场的影响尤为严重,特别是400万以上的独立屋。低端市场的价格同时也在上,一些叙利亚来的难民如果没有联邦政府的帮助,根本无力在温哥华地区找到房屋栖身。…

加拿大的多伦多和温哥华两地房市持续超热,…将50万至100万部份的房价首付款加倍至10%,也还没看到效果。皇家银行经济学家近的一份报告代表了业界情绪。报告称,温哥华和多伦多的独立屋已经达到“天价”水平,与影响房价的基本因素背道而驰。开始呼吁针对多伦多和温哥华房市采取行动。…

虽然目前仍需要更多的时间来观察市场对此的反应,但不妨先来看看经济家预测的对于省政府出手后,当地房地产市场将会产生的 6种变化和后果 吧。 房地产的市场泡沫 目前新一轮的冷却措施只是联邦和省政府在一系列变化中使用的新工具,…由于房地产市场在短期内对于未来的不确定性,…

2013年大温房地产成交2万8400间,较2012年成长11. 6%,平均房价达76万5000元,较去年上升4. 8%。…将有平稳的一年,成交2万9000间,较2013年上8. 2%,房价持平,达76万5000元,仅上升1. 2%,其中独立屋的房价上调1. 7%,…

对2018年的海外市场,…但由于公寓市场没有限制,更多的投资客或购房者会流向公寓市场,所以,这对于奥克兰的公寓市场是一个利好,价格会平稳持续走高,并形成泡沫。 2、温哥华目前对海外置业的限制是征收15%的海外购置税+空置税,但一年多时间过去了,如今的温哥华房价却并没有明显下跌,…

温哥华市长罗品信表示,…但要针对整个大温哥华地区实施征税才有成效,只在单一城市内征税不可能有效为楼市降温。 去年底,观点地产新媒体报道称,加拿大国家房屋管理机构正在研究对加拿大房地产市场中外国人房屋持有情况进行跟踪,称海外购房者可能在多伦多和温哥华的豪宅需求中占据相当大的比例。…

2015年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%。…又可以减缓海外资金流入当地房地产市场,防止房价过高对经济产生冲击。 BC省省长简蕙芝(Christy Clark)指出,“有证据表明,有一些来自海外、非常富裕的投资者进入了温哥华房地产市场,…

温哥华楼市骤冷,成交缩量、房价下跌。…投资海外的人,其想法是实现全球资产配置,“把鸡蛋放在不同的篮子里”,即便加拿大房地产市场不好进了,这部分投资人可以去英国、新西兰、澳大利亚、美国等,选择仍然有很多。 实际上,现在更多人选择持币等待,顾悟杰说,等到温哥华房价跌幅超过…

为了给房地产降温,2016年8月2日, 卑诗省开始正式对购买大温房地产 的海外买家额外征收 15% 的物业转让税,以期达到稳定大温地区房地产市场的作用。然而房地产市场在当前令人炫目的高位,… 温哥华楼市一直是购房者热衷的选择之一,这也让温哥华房价居高不下甚至经历了两位数的增长。…

香港、温哥华的房价最让人负担不起 温哥华房价上升至GDP的10. 3倍,… 香港平均房价由家庭收入中位值的13. 5倍升至14. 9倍,为实施该项调查十年来新高。 很多分析师警告香港过热的房地产市场正在堆积泡沫,由于来自中国大陆的需求强劲,加之抵押贷款利率创新低,这推高了房价。…