对此,有关理财把象刘先生这样的心态,称为房贷族的“温水煮青蛙”现象。 具体分析一下近的一次调息,是央行今年上半年以来第3次加息,… 分析,对于刘先生等购房人而言,加息意味着是一种温和状态的增加负担。在不知不觉的加息“温水”中,慢慢丧失还款能力。…

在珠江新城上班的林小姐,在朋友介绍下打算在广州雅居乐花园买二手房。5月中旬,她在30多套房子中,选中了一套100平方米的高层房子,而这套房子的卖家,正是一位海外华人,正宗的炒楼者,在华南板块的多个楼盘握着多处房产。 当5月底卖家以便宜10万的价格答应成交,…

北京现在的房地产状况,用温水煮青蛙来形容很是恰当----价格好象还在涨---让开发商还是觉得温温的;只是没什么成交量---这个让开发商又很是难受(提醒一下:专业术语称这种现象为----有价无市-----通常是崩盘的前奏)。只是,这一次锅里煮的是地产商,觉悟快…

编者按:国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定了实行更为严格的差别化住房信贷政策,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷…

时值年底,房地产行业冷风劲吹。这股冷风有望把楼市一度亢奋的热情慢慢冷却下来,从而进入一个理性的发展轨道。 类似“温水煮蛙”的金融收缩政策终于在年底加大了力度,再加上政策的累积效应,从而形成了骆驼身上的最后一根稻草。如果说年内的5次加息和9次提高存款准备金率还…

农历新年,中国人民银行却突然于2月12日发布消息,决定从2月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0. 5个百分点。据了解,此次上调准备金率是央行短短1个月内第二次上调准备金率。上次上调是今年的1月12日。国内不少认为,对于者来说,央行在春节周之前上…

市场好得出乎业内人士的预期,广州楼市仍在“盛世”当中。但业内发出提醒:楼价持续高涨很可能将引发下一轮更为严厉的调控,如果发展商不做好应对措施的话,将面临如同“温水煮青蛙”一样的困境,一旦政策缓慢达到沸点,将面临极大的危机。 7天只成交169套? 根据阳光家…

普通百姓和不少精明的者都需要好好算一笔帐。此时买房、是否还合算? 房奴:温水煮青蛙 家住上海的董先生早在2004年6月就在长宁区买了一套3室2厅的房子,当时房子总价122万元,他首付42万元,并向银行申请了80万元、20年期限、等额本息的商业贷款。…

楼市成交量大幅上升的惊喜,却引来沿海地产董事长助理张鸣的悲观。他认为,这一轮“小阳春”行情结束之后,开发商很可能陷入一个低谷。因为这一轮行情是由自住型需求支持的,型需求何时恢复尚未可知。 乐观派有如中原证券分析师魏博,伴随着交易量大涨,他认为下调房地产项目资本金比例后,…

利率处在上行通道:“追高买涨”者不能不估算远期可能大增的还贷压力已在高位上的房价仍在“高烧”。国家发展改革委、国家统计局的数据显示,10月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨9. 5%。这个幅度是2005年7月扩大月度房价调查范围以来的单月涨幅。…