法条解析: 《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。… 实际上,物业公司并不是收取停车费的主体。根据我国《物权法》规定,决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。…

关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。 我国规定住宅用地的年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》百四十九条,…

物权法第183条第2项禁止以宅基地使用权设定抵押。所谓宅基地是指农村集体组织的成员经依法批准用以建造个人住宅的农民集体所有的土地。…

无疑会影响将来物权法的走向。同时,梳理这些问题,也有助于反思立法理念,改进和推动立法工作。 物权法还是产权法? “物权法回答三个问题:…物权法与老百姓生活密切相关。 在审议中,一些明了物权法含义的常委会组成人员对法律名称提出了异议,建议改“物权法”为“产权法”。…

备受关注的物权法草案3月8日提请十届人大五次会议审议后,3月16日,国家主席胡锦涛签署主席令,公布《中华人民共和国物权法》,至此,经过七次审议的《物权法》最终尘埃落定。在《物权法》中,… 为了从地产、物业、法律以及业主等多个角度来解读物权法,…

全城瞩目 《物权法》10月1日起实施 关注度:★★★★★ 广为关注的《物权法》已于今年10月1日起开始实施。物权法以明确动产与不动产的归属,… 影响和意义:物权法的实施对于保护农业用地不被转为建设用地,加大廉租房、经济适用房的投资,抑制不理性投资,有效控制房价大幅上涨提供了保障。…

《物权法》施行后,对大多市民购买人生中最重要的财产———房子,到底会产生哪些深远的影响和重大的变化?本报将一一为您详细道来。…一直是老百姓的心头大石,如今《物权法》规定住宅建设用地70年后可自动续期,无疑是让市民购房更加安心。参与制订《物权法》的专家指出,…

“高层住户可以装防盗窗吗?如果可以要装什么样的?小区防盗窗安装规定物权法又是什么?”近日,市民王女士在装修时遇到一件烦心事,因为家里有小孩,…那么,高层住户可否安装防盗窗、安装防盗窗的方式由谁决定? 小区防盗窗安装规定物权法 根据物权法相关规定,…

《物权法》在之前的修改中也做出了“告诫”,购房者要千万注意,那么下面就来具体说一下这5类不能买的房子。 一、商改房 所谓的商改房说的就是由商业房改装而成的自住房,也就是一间房子本来是用来工作的,但是硬是被开发商通了煤气管道这些设备之后改装成了居民房。…

关于补年限问题,物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。 我国规定住宅用地的年限70年,商业用… 届满自动续期 届满自动续期 届满自动续期 (重要的话讲三遍) 只需届满期前一年申请续费 《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》百四十九条有相关规定内容:…