这份时隔15年全面修订的新规,直面维修资金管理沉疴,直指业主“钱袋子”安全痛点——强化资金归全体业主共有属性,取消开发企业代收资格,规定房屋产权变更时维修资金随房过户,并对挪用行为最高处挪用金额二倍的罚款。 新规背后是血淋淋的教训。…郑州新规正是对制度漏洞的亡羊补牢。”…

物业费却照交不误。这样的情况正在发生变化。 最近已经有不少地区迎来了空置房物业费新规,另外2025年,有五种物业费已经被禁止了,…民法典已经出台新规 : 业主应按约向物业服务人支付物业费,房产是否有人居住,不应成为拒缴物业费的理由。 那么为什么空房不能免掉物业费呢?…

随着2025年的到来,全国多个城市开始实施物业费调整政策,特别是针对空置房的物业费打折。镇江、武汉等地已率先推出具体措施,…显示出地方政府在物业管理方面的积极作为。 法律依据与物业费减免的合理性 根据民法典第九百四十四条,业主有义务支付物业费,而物业服务人也应提供相应服务。…

长沙市发布新规,自2025年3月1日起,空置房物业费将实施阶梯式减免,前24个月按70%缴纳,之后至空置结束按90%缴纳。新规还明确了物业费收费标准与等级,并特别指出保障性住房的物业费用限价标准。此外,物业代收水电费不得加价,…新规还对物业费的收费标准与等级进行了明确划分。…

山东省出台新规,明确物业公共收益归业主所有,规范物业服务合同,… 物业公共收益归属与使用新规定 中间部分: 新规中,物业服务企业需在显著位置公示包括营业执照、服务内容、收费标准等在内的多项信息,以增加服务的透明度。对于酬金制物业服务模式,新规明确了物业服务支出的管理方式,…

规范物业服务行为,提升透明度。新规涉及物业费管理、装修垃圾处理、电梯保险等 山东省住房和城乡建设厅与市场监管局联合发布《物业服务合同》,为物业服务合同双方提供明确指导。这一新规特别强调物业公共收益的归属问题,…新规有助于减少物业与业主之间的矛盾,促进社区和谐。 此外,新规还提出,…

山东省发布新规,明确物业服务合同中的关键问题,包括物业费收支透明化、公共收益合理使用及电梯保险众筹。新规强调物业服务企业需公示详细信息,确保业主权益,同时提供建筑垃圾处理的新方案。 山东省近期出台一系列新规定,旨在提升物业服务质量,确保物业费收支的透明化,… 这些新规的实施,…

长沙市发布新规,…这一政策调整主要涉及普通商品住宅的前期物业服务收费标准以及空置房的优惠政策。新规旨在平衡业主权益与物业企业运营需求,并解决长期存在的空置房物业费争议问题。新规将从2025年3月1日起实施,有效期为五年。 空置房物业费实行阶梯式减免 根据新规,…

山东省出台新规,明确物业公共收益归业主所有,并对物业服务行为进行规范。新规要求物业公司公开服务信息,确保透明管理,并对公共收益的使用做出详细规定,…这一新规旨在进一步规范全省范围内的物业服务行为,确保业主权益得到充分保护。新规中对物业服务的多个方面进行了详细规定,…

长沙市发布新规,对物业收费标准进行调整,特别是对空置房实行阶梯式优惠。新规明确了物业服务收费的政府指导价管理,…新规主要针对住宅小区在业主委员会成立前后的物业收费问题,以及空置房和保障性住房的物业收费标准进行了详细规定。 物业服务收费的政府指导价管理 新规明确指出,…