进入4月,各地政府因城施策调控楼市,房地产市场成交量环比均有所下滑,成交出现冷热分化,一线城市普遍降温,部分二线城市仍保持高热。经过一季度的旺销,主要城市库存量环比继续下降1. 5%,库存压力进一步缓解。…

今年初的数项利好政策出台使得国内部分城市房地产市场热度急剧升温。就在市场猜测房地产市场下一步如何走的同时,…京沪深等一线城市针对房价上涨不断发声,而针对看上去已经有点过热的楼市可能即将面临新一轮的调控。在目前表现各异的区域市场中,有保有压、优化结构、分类调控已成为政策调控的共识。…

新春伊始,2010 的中国房地产在高位中运行,各大中城市“掌声”一片,2010 年楼市两波调控在中国宏观经济的大势中显得苍白无力,通胀、RMB 升值预期、投资渠道单一、市场的违规操作等综合因素的影响之下,依旧高企的房价将地方地府推到了风口浪尖上。…

促进经济与楼市双重回暖。 正文: 近来,上海市民在热议城市楼市的未来走向。…内地各大城市也在放宽限购,尤其是深圳、广州,已经基本全面松绑。 然而,上海的楼市调控政策则显得更为谨慎。虽然市政府不久前也推出了一系列放松政策,例如取消外环外的限购,但这些措施并不足以形成有效的楼市刺激。…

摘要: 【北京楼市调控新风向:更精准、更人性化】针对北京楼市调控政策的最新走向,本文解析了北京市采取的“一区一策”调控手段,…北京强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的原则,这也是政策调整的底线。 在目前的情况下,北京楼市的调控政策正在逐渐放宽。…

摘要: 【杭州楼市调控新风向,二手房交易限制松绑】杭州市近期出台新政策,解除了二手房交易的限购条件,同时优化了增值税的征免年限,…市场上的二手房源一下子活络起来。不仅如此,卖房的朋友们也有好消息,个人卖不满两年的房子,只要交5%的增值税;过了两年,税都不用交了,这下是不是心动了?…

世联研究认为,在9·29政策出台之前,多数购房者认为楼市回暖具有短期性。很多刚需客显然对回暖丌知所措,非常矛盾,而9·29政策的出台恰恰稳定了这部分购房者的预期,强化这部分人的观望心理。预计未来成交量将持续下滑,尤其是认为“短期反弹”比例较高的一类城市。…

中介首付贷问题起源自上海、发酵于全国,如果中介机构自建资金池,造成的影响将不仅仅是放大购房杠杆助力楼市泡沫,更为严重的是构成了巨大的潜在金融风险,因此引起决策层的高度重视。她预计,北京可能出台的调控政策中也将强调对于中介机构从事场外配资业务的管控和打击,…

【城市楼市调控松绑,释放购房新活力!】近期,中国多个一、二线城市如上海、广州、苏州在房地产政策上进行了调整,…中国一、二、三线城市的新房和二手房价格均出现了下调,二手房价格更是创下近十年来的新低。这一系列楼市松绑措施,不仅是回应了住建部赋予城市房地产调控自主权的号召,…

摘要: 【各大城市释放楼市调控信号,限购松绑浪潮来袭!】随着广州、苏州和上海等经济重镇相继放宽房地产限购政策,释放了市场活力的信号。…而上海的调整则是对非本市户籍居民的一种积极回应。如此连锁反应下,人们对杭州等其他城市是否也将跟进放宽限购政策充满了期待。…