在广州、深圳以及佛山出台限购令的背景下,在东莞房产上空,限购的呼声久久不能散去。这是政策复杂多变的一年,…按照“新国八条”的政策主旨,各地方政府要在季度之前,根据经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力来制定当地房价控制指标。如今,楼市已然进入2011年4月,…

政策影响仍在发酵,本周住宅成交备案量仍处于极低位,周日均成交备案量低于60套。…东莞中原研究部分析表示,网签量依旧处于低位,但据市场监测,众多项目抢在端午假期推出新货,实际市场认购量有所反弹,后市住宅网签量或有所回升。但人气小幅回升也反映出限购新政对市场影响较大,…

受东莞房地产调控影响,11月初东莞楼市供应快速回升至高位,刚需产品成楼市“新宠”,而别墅产品受新政影响较大,成交量断崖式下跌。高房价致刚需无力,改善无缘,客户观望情绪较浓,再加上 客受限购限贷的影响,退潮明显,楼市人气短期难有较大回升。…另一方面东莞楼市依然处在超低库存下,…

一句朋友间简单的问候语从另一个侧面反映了2016年楼市的变化。 回顾这一年,东莞楼市剧情跌宕起伏,让人眼花缭乱。如果要对过往一年进行梳理总结,以下八大关键词,帮助你看清今年东莞楼市的变化。… 东莞自今年2月22日开始正式执行《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,…

新建住宅成交量环比下降四成多 广州日报讯(记者蒋幸端)东莞实施限购限贷政策立竿见影,10月东莞住宅成交环比下降四成多,多个楼盘零成交,楼市“速冻”。昨天下午,市统计局公布10月东莞新建住宅成交情况,… 部分项目出现“零成交” 此外,在实际市场上,东莞中原研究部监测数据显示,…

继佛山放开限购之后,…东莞出台的《若干措施》既非“救市”,也不涉及“限购说”,而是从服务的角度入手,尊重市场规律,在市场与政府的关系上,使房地产市场在房地产资源配置中起决定性作用,旨在让市场扮演重要角色。据了解,东莞过去并未执行“限购”,此次针对房地产政策的调整主要目的,…

今年初的熔断机制被戏称为中国股市短命的政策。不过,类似“熔断”的一套机制似乎有被嫁接到楼市的迹象。…东莞房地产市场量价齐升,据当地媒体报道,“深圳客”是房价飞涨的主要推手。为了抑制房价涨势,国庆假期中,东莞宣布限购,并成为广东省内第三个限购的城市。…

自10月初首次“限购”政策出台以来,东莞一手住宅成交量连续5周下滑,从2000余套跌至400多套,直至11月14日,市场开始回温。… 成交量回升至千余套 麻涌2盘销量占全市近4成 在近期市场供应增加的同时,成交量也在增加。上周东莞一手住宅共计成交1233套,时隔6周再次突破千套。…

楼市在一波“赶搭末班车”、“退房潮”中进入动荡期,东莞楼市以“高位稳步回落”回应日益趋紧楼市调控。…东莞部分购房者担心东莞也将出台“限购令”,出现一定程度恐慌性购房,导致上上周签约量井喷。随着“限购”潮退去后,东莞房产政策逐渐走向明朗,“东莞出台限购令可能性很小”逐渐成为共识,…

紧随楼市热点城市的脚步,10月6日东莞市政府针对当前本地楼市的特点,出台了针对性的限购限贷政策。 加上调控政策之后,…从近几日每天楼市成交的数据看,政策的调整开始传递到市场终端,新房市场的成交量保持在每天150套以下。据地产业界研究人士表示,东莞房价开始回归理性价值通道。…