抓紧清理和纠正地方出台的越权减以及其他与调控要求不相符合的规定。 国办近日发出通知,要求进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。…贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。继续实施差别化的住房税收政策。…

贷款首付款比例不得低于30%;… 三套及以上房更是成为重点调控对象,会影响很大一部分 需求。 浙江大学房地产 研究 叶宏伟博士说,提高首付和利率肯定会有效地抑制 性需求,而且根据以往的经验,这个政策可能只是“ 道菜”。 增加住房有效供给 政策:…

限价政策已经写入南京的调控中,…北京市拟对通州区域的商住项目实施限购政策,且首付比例有可能大幅提高。记者从通州区产项目证实了此消息。若终成真,作为楼市调控政策为严厉的区域,通州楼市调控将进一步升级。 有业内人士指出,楼市调控政策正在经历“由面到点”的变化,…

各地相继出台限购政策或出台升级版。纵观2016年至今的房地产市场,并对比2009年房地产市场走势,…甚至连 贫困县安徽临泉县也出台了限价政策,规定商品房均价不得超每平方米6000元。手段上,除了限制购买套数、提高首付比例、延长个税或社保缴纳时间等常规政策外,…

天津(楼盘)调控再度升级,…只不过此轮房地产调控范围更大,也更加深入。据媒体不完全统计,截至目前,已有45个城市开始限购,甚至连贫困县安徽临泉县也出台了限价政策,规定商品房均价不得超每平方米6000元。手段上,除了限制购买套数、提高首付比例、延长个税或社保缴纳时间等常规政策外,…

深圳市召开全市房地产宏观调控领导小组联席会议,提出包括严格执行限购限贷、增加土地供应、调整二套住房首付比例和利率、加大保障房和安居房供应力度等在内的八条调控措施,俗称“深八条”,传递出政府调控加码,逐步建立房地产调控长效机制的信号。…逐步建立房地产调控长效机制,…

我们不能忽视十年来房地产调控取得的成绩和积累的经验,…发展部门联动共享的信用管理系统、增加稳定市场预期的政策措施。随着市场不断发展,调控政策将会进一步完善。 应该说,房地产调控政策不断趋于精细化。十年来,调控政策不断从原则性规定向定量转变,二套房 首付比例从50%提高到60%,…

刚刚结束的“十一”周不仅是发展商卖楼、市民购房的周,也是一个实实在在的“政策周”。…紧接着《限价房销售管理办法(试行)》也随着公布征求市民意见。与此同时,周前夕,央行再次重拳出击,提高第二套住房首付比例和房贷利率,可以看做是国家对房地产宏观调控再出新政。…

房地产还有“靴子”没落下来 房价的快速上涨引发了国家严厉的调控政策。…首付和利息的提高将减少或推迟部分改善型购房需求和投机投资需求。(3)总需求的减少将降低房价疯长的推动力,有利于房地产市场的降温和房价的稳定。 除了信贷政策,增加有效供给也是此次政策措施的主要内容之一。…

总结过去10年调控经验,研究促进房地产市场健康发展的长效机制是十分必要的。 从历次出台的调控政策来看,…在调控手段方面,既有干预(如,限价、限购、大幅度增加保障性住房建设),也有经济手段(如,首付比例、利率等差别化信贷政策,营业税、土地税、个人所得税、契税等税收政策)。…