遂诞生商品房预售资金监管制度,…同时修订商品房预售资金监管政策,重点加强项目预售后剩余工程建安成本资金的监督管理,专项用于工程款项支取,确保项目完全达到交付使用条件。对房地产开发项目存在欺骗购房群众、违规销售、挪用预售资金等行为进行投诉举报,…

新办法大幅提高了预售资金监管额度,并将现行预售资金收存的先网签后入账程序,…针对当前部分开发企业挪用预售资金,导致项目经营困难的问题,新办法特别规定,当预售项目存在重大风险隐患时,区住房城乡建设部门应全面接管预售资金监管账户或建立政府监管账户,实施封闭管理保障资金安全,…

新办法大幅提高了预售资金监管额度,并将现行预售资金收存的先网签后入账程序,…针对当前部分开发企业挪用预售资金,导致项目经营困难的问题,新办法特别规定,当预售项目存在重大风险隐患时,区住房城乡建设部门应全面接管预售资金监管账户或建立政府监管账户,实施封闭管理保障资金安全,…

有极大部分是因预售监管资金被挪用而引发的。作为房地产开发资金的主要来源之一,预售资金能够缓解开发商的资金压力,…石家庄发布《关于加强我市房地产开发项目监管的公告》…… 而在这背后,是监管部门的两难之境——对于预售资金,既要管好,又不能管死。 预售资金应优先用于工程建设 近期,…

北京、重庆等多个城市进一步强化预售资金监管,尤其伴随着按揭松动,预售资金监管强化,房企流动性危机将进一步加剧。而成都、广州逆势放松预售资金监管,在提振市场信心的同时,通过缓解房企资金压力,… 纡困背后“保交付”意图明显 成都此轮新政明确放松对楼盘项目的预售资金监管限制,…

无论是楼盘烂尾无法交付,亦或是拖欠建筑商、供应商款项问题,有极大部分是因预售监管资金被挪用而引发的。作为房地产开发资金的主要来源之一,预售资金能够缓解开发商的资金压力,…石家庄发布《关于加强我市房地产开发项目监管的公告》…… 而在这背后,是监管部门的两难之境——对于预售资金,…

《细则》出台,旨在进一步加强商品房预售资金监督管理,确保预售资金安全并专款用于工程建设,保障购房人合法权益。 加强商品房预售资金监督管理,… 这不得不提到当前通用的“房屋预售”。房屋预售,即房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,…

各地方政府都在收紧预售资金监管,密集出台新政。由于我国房地产住宅开发项目大部分仍实行预售制,为防止开发商擅自挪用资金致楼盘烂尾,便诞生了商品房预售资金监管制度,…房企支取相应比例资金。 随着今年房地产开发项目停工现象多点开花,地方政府“保交付”压力较大,预售资金监管趋严,…

北京本次加强商品房预售资金监管,…可不进行预售资金监管。项目重点监管额度由区建主管部门根据项目综合建设费用、交付使用条件、开发企业信用水平和经营状况等综合确定。 整体来看,北京商品房预售资金监管趋严响应了中央近期推进“两个维护”的要求,优先保障工程进度和交付质量,…

确保预售资金用于商品房项目工程建设;预售资金可按建设进度进行核拨,但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。…新建商品房在取得预售许可证之前,房地产开发企业必须与该项目合作银行、市房产交易管理机构签订预售资金监管协议,房地产开发企业可以选择商业银行作为项目预售资金存放合作银行。…