房地产开发企业在建项目转让模式研究,近几年房地产政策的变化日新月异,房地产开发企业的在建项目难免面临与新政策冲突、资金困难等压力。考虑企业长远发展…

沪市上市房企保利发展和大名城,以及深市上市房企福星股份和中交地产的再融资项目均取得注册批文。这意味着,“第三支箭”房企再融资在实操层面正式落地。…预计后续还会有一些利好政策出台,带动开发投资端和企业资金面的全面恢复。 　　房企股权融资加速落地 　　来看具体定增方案,…

监管部门指示中债信用增进公司对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”。 但值得注意的是,近期出台政策对应标的企业仅为别个优质房企,…房企违约风波延续。 从71家重点上市房企1的财务情况来看, 重点样本上市房企的现金持有量较期初出现15%的下滑 ,…

针对房企资金端,…企业可以度过艰难周期。 多位业内专家认为,房地产政策已从保需求、保项目进入保主体阶段,而目前保主体成为政策发力重点,楼市销售有望缓慢筑底,房企或将呈现出清与修复并存的局面。 楼市有望软着陆 在民营房企普遍为融资焦虑之际,监管部门祭出了支持房企融资政策组合拳。…

随着各项金融政策的不断出台与完善、企业自身项目的多样性以及融资渠道的多样化,相对应的对资金管理的专业要求也就越来越高。…

恢复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务,包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设,…可以募集配套资金;募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等,…

旨在明确商业银行出具保函置换预售监管资金相关要求,支持优质房地产企业合理使用预售监管资金,… “此次政策是第二支箭、金融16条后的第三项重磅政策。”专家表示,此次政策是预售资金监管方面的明显放松,对于房企盘活预售资金和改善流动性具有积极作用。 在银行保函置换资金方面,…

旨在明确商业银行出具保函置换预售监管资金相关要求,支持优质房地产企业合理使用预售监管资金,… “此次政策是第二支箭、金融16条后的第三项重磅政策。”专家表示,此次政策是预售资金监管方面的明显放松,对于房企盘活预售资金和改善流动性具有积极作用。 在银行保函置换资金方面,…

项目推进缓慢,甚至有项目出现停工。… 存在这些问题的原因一是项目停工、延期交房问题。主要原因是目前房地产企业资金普遍紧张,导致项目停工、延期交房问题频发。项目公司大多隶属于全国布局的集团化房地产企业,融创、绿地、世茂、荣盛等企业已经被列入部级、省级11家重点监管房企名单。…

市住建局房地产市场监管处会同房管中心召集伟星、长住等6家新进宁波房企开展房地产政策交流座谈会,… 　　 会议对我市预售、全装修、资金监管、房地产调控等纾困政策进行了重点解读和宣贯,及时了解掌握6家房企开发的7个项目投资计划和开发进度 ,认真听取各企业经营情况和行业发展建议,…