但武汉写字楼空置率居高不下是不争事实,我们一起来看看。 武汉写字楼空置率居高不下 7月11日,仲量联行发布2019年上半年武汉房地产市场报告,报告显示,上半年武汉办公楼市场迎来两栋写字楼入市;…由于下半年武汉写字楼市场将迎来大面积新增,小办预计,武汉写字楼市场空置率将有所回升,…

显示此间办公楼租赁需求持续放缓,中央商务区空置率继续走高。 该报告指出,近年来,上海甲级写字楼市场市场租赁情绪趋弱,…第四季度,中央商务区继续录得负吸纳量,空置率继续走高。 由于年内新增供应暂缓(尤其是非核心商务区),全市甲级写字楼平均空置率较去年同比微降0. 8个百分点,…

北京、上海、深圳的写字楼空置率全线呈现上升趋势。与此相对,有越来越多的企业在选址时倾向于选择独栋办公,这也在一定程度上拉升了传统甲级写字楼的空置率。…造成京、沪、深三地写字楼空置率节节攀升还有一个重要原因,那就是选址时青睐独栋办公的企业日益增多,这在客观上强化了传统写字楼的空置。…

仲量联行也指出,一季度深圳甲级办公楼净吸纳量约为11万平方米,环比与同比均减少超过60%,有较大幅度的收缩。…不然前海世贸大厦的入驻率能达到90%。目前的入驻率为85%。 供需失衡推升空置率 供需失衡推升了深圳写字楼空置率。 深圳甲级写字楼空置率受新增供应入市及租赁需求放缓影响。…

其他行业的办公需求均有所减缓。四季度北京办公楼空置率稍有上升,达到4. 9%。 仲量联行北京及华北区研究部代理负责人米阳指出,虽然2018年四季度北京写字楼空置率有所上升,但4. 9%的空置率在全世界来看仍处于低位,相当于一栋楼闲置空间不到一层,…整体空置率仅4. 9%。…

作为广州写字楼市场新贵,琶洲区域租金水平稳定在平均人民币每平方每月117. 0元,而空置率环比上升0. 2个百分点至1. 6%。根据规划,琶洲区域将打造面积超过80万平方米的电商总部基地,超过18幅地块将用于建设企业总部办公大楼。其中有7幅地块在6月30日已成功出让,…

全市即将竣工的办公总面积将达79万平方米,再次拉高办公楼市场空置率;…岛城写字楼市场将迎来较大消化压力,预计2016年底整体市场空置率将达30%的历史高位。 记者了解到新兴商务区大量新增供应将继续推高市场空置率。过去的一年,岛城办公楼市场持续放量,…

优质办公楼市场整体租金微跌 仲量联行研究数据显示,截至今年第三季度,重庆优质办公楼总存量2,…空置率较高的新落成项目和有租户外迁趋势的办公楼更愿意提供优惠条件以吸引更多租户入驻,市场整体租金有所下降。 仲量联行预计,今年底重庆优质办公楼市场预计还将迎来约…

西安甲级办公楼市场自从2013年第四季度位于曲江的中海大厦入市以来,并无新建成的项目供应。…新增需求导致整体甲级市场空置率持续走低。本季度,西安甲级办公楼市场净吸纳量达到2,223平方米,环比大幅上涨。截至第三季度末,甲级办公楼市场的空置率为10. 1%,…

指出厦门办公楼市场发展迅速的同时,也预测未来厦门办公楼市场空置率将进一步推高。而内资企业成为支撑厦门办公楼市场的主力。 厦门办公楼供应2013年现高峰会展北-观音山片区增长明显 该研究成果显示,…厦门写字楼市场累计新增供应量约81万平方米,…