深圳甲级写字楼投资窗口期打开。…信息技术、金融、零售及贸易等行业租赁需求相对积极。 在大宗交易市场(交易价格大于1亿元的市场化交易,不包含债务重组或纾困类交易),写字楼表现较为突出。2023年,深圳房地产大宗交易市场录得总成交金额约283亿元,…

新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,…北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61. 1%,同比下降57. 6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。…

北京将有上百万平方米的新写字楼投入市场,…对写字楼的需求也将得到进一步推动。预计这些新兴产业将在写字楼租赁市场占据更大份额。此外,2023年的大宗交易市场显示出强劲的动态,尤其是写字楼物业成交额的大幅增长,展现了市场对于北京写字楼租赁市场的信心。 从大宗交易市场的数据可以看出,…

上海大宗交易市场需求正在逐步释放。…在市场中成交占比约20. 7%,居市场第二,首次超过商业类型物业。 分析人士指出,二季度大宗交易回暖,与市场行情发生变化及物业价格出现调整有一定的关系。 卢强表示,一方面,受甲级写字楼供应增加,办公类资产租赁情况承压等综合因素影…

写字楼大宗交易案将增多。 世邦魏理仕2015年第三季度写字楼报告显示,…然而现实的租赁市场却是租金持续下跌。高力国际2015年第三季度成都写字楼报告指出,成都 写字楼市场平均租金因日益激烈的市场竞争儿连续四个季度下跌,环比下跌2%,同比下跌6. 1%。 伴随着租赁市场的下跌,…

戴德梁行发布2021年第三季度上海市场报告,对上海写字楼市场、大宗交易市场、零售物业市场、产业地产市场进行回顾和多维度的解读,并对各市场的发展趋势进行了展望和预测。 第三季度,上海写字楼市场稳中求进。 在上海写字楼租赁市场成交持续五个季度攀升后,…上海写字楼市场供应加码,…

2021年10月12日 — 享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行对2021年三季度的上海写字楼市场、大宗交易市场、零售物业市场、产业地产市场进行回顾和多维度的解读,… 上海写字楼市场稳中求进 在上海写字楼租赁市场成交持续五个季度攀升后,…

零售物业市场,受风险资本推动的国内品牌仍将是下半年需求的主力;仓储物流市场,…物业投资市场,全年商业地产大宗交易金额有望增长21%。物流设施资本化率将继续下行。 写字楼净吸纳量高位增长 世邦魏理仕数据显示,2021年二季度写字楼市场租赁需求进一步回暖,…

消费市场持续复苏。从写字楼租赁市场来看,…20城市写字楼租金仍处于下行通道但整体企稳,截至年底平均日租金为2. 70元/㎡·天,空置率受新增供应影响微升。从大宗交易市场来看,疫情考验之下的投资活动较往年趋近冷静,但市场依旧稳健。全年国内49个城市共录得237宗商办物业大宗交易,…

戴德梁行发布了2021年上半年上海写字楼、零售物业、产业地产以及大宗交易等市场现状的解读报告。 其中,作为房地产行业的重要组成部分,上半年上海大宗交易市场整体活跃度提升,…2021年上半年大宗交易市场投资型买家占比由2020年下半年的26%提升至58%,…