的主题商场和专业市场,发现无论走进哪家商场,销售人员除了会介绍商铺的商圈价值和潜力外,还会**介绍非常诱人的返租回报。商场所宣传的年返租回报一般都有8%,远比其他物业租赁回报要高;而返租期短的2-3年,长的达5-8年。 也许是为了抹掉以前新中国大厦开发商“走…

发现无论走进哪家商场,销售人员除了会介绍商铺的商圈价值和 外,还会重点介绍 诱人的返租 。商场所宣传的年返租 一般都有8%,远比其他物业租赁 要高;而返租期短的2-3年,长的达5-8年。 也许是为了抹掉以前新中国大厦开发商“走佬”、伟国集团倒…

广州商铺市场这方面的惨痛教训不少。 案例:1998年,新中国大厦以“买铺返租5年、小业主每年可坐金12%”的高额返租方式实现了7亿多港元的销售业绩,6层楼商铺几乎 ,更创造了广州商业地产单价 的神话。但小业主在收到3个月的返租租金后,大厦却因资金链断裂而一直烂尾至今。…

4个大盖帽管不了1颗豆芽菜 成品油下周迎调价窗口 浙江遭7年来最严重电荒 三聚氰胺超标奶粉险被制成冰糕 华人富豪成世界第二大财富圈 陈光标无缘慈善榜 或因捐款风波 现在清华博士竟抢着进这个行业 和讯网新闻中心诚聘编辑 虽然有烂尾十余年的广州新中国大厦和在小业主诉讼中艰难前行的广…

曾经三度流拍的新中国大厦,终于在日前的第四次拍卖中,以9. 7亿元的价格拍出;位于珠江新城的佳兆业广场,以19亿元的价格售出,比该公司上市时披露的18. 5亿元的意向价高出5000万元…… 对于整个商用地产市场而言,这样的利好消息只能算是“和风细雨”。…

曾经三度流拍的新中国大厦,终于在日前的第四次拍卖中,以9. 7亿元的价格拍出;位于珠江新城的佳兆业广场,以19亿元的价格售出,比该公司上市时披露的18. 5亿元的意向价高出5000万元…… 对于整个商用地产市场而言,这样的利好消息只能算是“和风细雨”。…

曾经三度流拍的新中国大厦,终于在日前的第四次拍卖中,以9. 7亿元的价格拍出;位于珠江新城的佳兆业广场,以19亿元的价格售出,比该公司上市时披露的18. 5亿元的意向价高出5000万元…… 对于整个商用地产市场而言,这样的利好消息只能算是“和风细雨”。…

曾经三度流拍的新中国大厦,终于在日前的第四次拍卖中,以9. 7亿元的价格拍出;位于珠江新城的佳兆业广场,以19亿元的价格售出,比该公司上市时披露的18. 5亿元的意向价高出5000万元…… 对于整个商用地产市场而言,这样的利好消息只能算是“和风细雨”。…

数据显示,广州市在册的烂尾地块为141宗,在册的烂尾楼盘有57宗,目前,前者有120宗已得到解决,后者也解决了53宗,超过九成。万菱汇、新中国大厦、达镖国际中心、合银广场、中诚广场、幸福立方、高雅湾、东方文德广场等都是近两年盘活的烂尾项目,大部分为住宅,部分目前已开售。…

至超发展有限公司副董事长总经理梁东昭指出,国内不少大型购物商场经过业态调整,终选择做专业市场,也不乏成功案例,例如广州人民南路新中国大厦,1996年利用返租与原价回购等策略导致商铺大卖7亿港元,1999年正式运营后不足半年便宣告失败,经过业态调整,目前已经是…