对信托公司来说,… 商业地产信托四类典型模式 据21世纪信托研究员不完全统计,近两年以来,有至少30余款信托产品投向商业地产项目,其中涉足较多的几家信托公司为平安信托、中铁信托、大业信托等。 具体来说,有包括“贷款”、“股权”、“租赁受益权”“自持物业”四种操作路径,…

房地产信托率高 记者注意到,仅仅在11月的前8天,包括中融、华润、中铁等信托就已新发行了6个房地产信托计划,这些信托的投资方式包括权益投资、股权投资和信托贷款等。而这几个信托的预期年率均在10%以上。中国信托协会发布的数据显示,…一位信托公司的经理指出,房地产信托虽然受到严管,…

自2011年多次通过信托贷款补血后,首开股份(600376)3月9日再度公告称,为了满足公司项目建设资金需求,公司拟向平安信托有限责任公司和建信信托有限责任公司分别申请总额不超过20亿元和5亿元的信托贷款。 对于向平安信托申请的贷款,…首开股份就已经多次通过信托贷款筹集资金。…

继2011年多次通过信托贷款补血后,…公司向建信信托申请的贷款,由大股东首开集团以及北京住总集团共同提供担保,期限两年,利率为不超过年息13%。 此前,首开股份就已多次通过信托贷款筹集资金。2011年7月,公司向国投信托申请信托贷款10亿元,…

信托是最重要的非标资产之一。对于房地产信托,综合考虑房地产信托到期资金规模及其承担的成本,以及房地产开工和销售状况,房地产企业在2014上半年的信托兑付压力弱于2012年、2013年。…包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权等。 从信托理财产品在2013年的发展轨迹来看。…

对于土地储备贷款,银监会要求各信托公司要审慎发放。…贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%,贷款期限 长不得超过两年。 通知并规定,信托公司需高度重视业务操作过程中的风险防范,信托公司建立健全房地产贷款审批标准、操作流程和风险管理政策;进行尽职调查,严格落实房地产贷款担保,…

不得发放新开发项目的贷款,也禁止其通过信托计划融资。 业内人士预计今年新发信托产品将整体面临增速放缓的趋势。…根据项目的担保抵押以及信托公司的资金和风控能力选购产品。 基建信托规模同比大减七成 事实上,作为信托产品的两大支柱之一,基建信托在今年三月份的发行步伐环比有所加快。…

“购房者用部分首付款购买珠江投资旗下的基建信托,开发商将信托返给购房者补贴月供,返还后的贷款利息等同于银行同期房贷基准利率的七折。”…不过,珠江地产此举并未让其直接获得大量回笼现金,同时购房者也要承担一定的信托产品兑付风险。 “今年7月份,北京农商行和中信银…

集合信托产品的率开始止跌回升。 年化达11% 近日,一直关注信托产品的投资者陈小姐发现,这个月在售的信托产品率已经悄然小幅上行。 记者从用益信托网上看到,近期不少在售的集合信托产品,… 以昨日新发行的某商业装修贷款集合资金信托计划为例,该款产品计划募集资金5亿元,…

集合信托产品的 率开始止跌回升。 年化 达11% 近日,一直关注信托产品的 者陈小姐发现,这个月在售的信托产品 率已经悄然小幅上行。 记者从用益信托网上看到,近期不少在售的集合信托产品,… 以昨日新发行的某商业装修贷款集合资金信托计划为例,…