(原标题:房地产行业点评:房产税渐行渐近 行业步入新周期 ) 7月底政治局会议关于‘坚决遏制房价上涨、解决房地产问题’的表述,让市场期待个人房产税有望今年破局。此后根据8月初的媒体报道,中国房地产税法草案已经初步形成,目前正在细化和完善中。…

这是新能源汽车行业波澜壮阔的一年,…吸引了几乎全部中国充电行业的头部民营企业前来参加(财大气粗的国网系、南网系未来临幸),这让我们有幸能全程横向比较充换电大佬们的风采。 就在一个月前,杭州的“未来出行”大会上,大家保持着起码的优雅姿势,畅谈行业未来。…

房地产行业点评报告…

事件: 20日,住建部、发改委、公安部、财政部、国土部、人民银行、税务部局、工商总局和证监会大部分联合发布《关于在人口净流入的大中城市上是加快发展住房租赁市场的通知》。 无独有偶,广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,因方案中的“…

新增行业及税率尘埃落定,营改增试点完美收官 此次营改增将仅剩的建筑业、房地产业、金融业和…试点行业也陆续增加到“3+7”(交通运输业、邮政业、电信业和7个现代服务业)。四大行业因户数众多、业务形态丰富、利益调整复杂、税制设计难度大,成为仅剩未纳入试点范围行业。…

住宅 占房地产开发 的比重为67. 3%。 ??单位:亿元,% ??数据来源:国家统计局。 ?? 点评:房地产 持续下滑的主要原因是商品房前期库存基数较大, 是三、四线城市去库存压力较大,在一定程度上影响了房企的 意愿。 ??房地产市场政策环境在8月持续转好,…

一是除一线城市外限购令已解除;二是9 月底央行发布通知调整房贷政策,还清房贷算首套;三是降息,虽然并非直接针对地产。客观评价,当前政策已直追08 年。 有助开发商财务费用降低和购房者月供减少,但实际效果仍需观察。对地产行业来说,理论上来说可以…

3)增加供应、做好市场秩序的监督预计是未来房地产政策主要方向。 开发商更为理性也为政策趋向市场化奠定基础。1)经历了行业几轮周期变革之后,尤其是龙头开发商,变得更为理性。2)市场化还可能加速行业洗牌。以再融资为例,市场化调节手段下,源头的管制虽然放开,但只…

对应房地产行业的风险在于,资金收紧使得拿地、开发投资等节奏变慢,银行按揭贷款收缩从而影响购房需求的释放。另外,资金成本上升,流动性变差,…我们认为短期流动性将仍然维持偏紧状态,但进一步恶化可能性较低。 地产股这轮杀跌,我们认为已经完全反映以上所述的流动性收紧带来的行业冲击。…

七月的第三周,我们迎来了一年中 为酷热的三伏天。本周,车市也如火热的天气一般,发生了不少“惹火”的事件——贵阳汽车限购令的余波还未停歇,上海电动汽车又发生了自燃事件;SUV市场角逐正酣,中高级新车不断;奔驰在华整合正要开始,一汽与大众的股权之争又起…… ● …