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房地产门户-房天下
  • 一线城市开发门槛提高 房企试水二三线商业扩张

    随着一线城市开发门槛的不断提高,众多房企开始试水“二三线城市+商业地产”的扩张组合,…这是二三线城市商业开发的典型案例。无独有偶,万达、华润置地等房产企业出于成本等因素的考虑,偏向于选择土地成本低、开发潜力大的二线城市,作为新增土地的重点区域。…

    https://changchun.news.fang.com/2011-05-30/5123936.htm 2011-05-30 08:56:00
  • 投资者渐撤一线城市 二三线楼市还有五年繁荣

    一线城市是房价调控的重点,国家还会出台调控措施,这使得一线城市房价面临调整。… 由于国内一线城市"地王"频出,高土地成本和房价高位运行已成为众多房地产企业的心头隐忧。于是越来越多的地产"大佬"出于规避运营和资金风险的考虑,已开始进军土地成本相对便宜的二三线城市。…

    https://nc.news.fang.com/2010-04-14/3239888.htm 2010-04-14 08:51:00
  • 投资者渐撤一线城市 二三线楼市或还有五年繁荣

    一线城市是房价调控的重点,国家还会出台调控措施,这使得一线城市房价面临调整。… 由于国内一线城市“地王”频出,高土地成本和房价高位运行已成为众多房地产企业的心头隐忧。于是越来越多的地产“大佬”出于规避运营和资金风险的考虑,已开始进军土地成本相对便宜的二三线城市。…

    https://gz.news.fang.com/2010-04-13/3235954.htm 2010-04-13 09:05:00
  • 一线城市地价趋平稳 华润置地:均衡发展"保险"

    一线城市居住地价增长将趋于平稳,部分用地和开发需求必将转向二、三线城市,须防止二、三线城市地价跟风过快上涨。…2009年地价上涨幅度较大的主要是一线经济较发达的城市和东部沿海地区市场经济较活跃的城市。随着这些城市的地价达到一定水平,其用地成本已经大幅增加,受土地成本辐射效应影响,…

    https://cz.news.fang.com/2010-03-31/3202222.htm 2010-03-31 09:22:00
  • 开发商年关抢地热情不减 一线城市楼市有泡沫

    财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》,明确开发商以后拿地时,“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”,…从目前拍出的地块来看,土地成本非常高,…

    https://cz.news.fang.com/2009-12-24/2982868.htm 2009-12-24 09:43:00
  • 房地产行业之二土地成本升高挤压利润空间

    土地成本升高挤压利润空间;低谷中八成地产上市公司面临再融资风等等。今天着重报道 房地产 行业结构问题之一的土地成本升高挤压利润空间的问题。…一线城市居住用地的平均地价累计上涨了23. 5%,达到22624元/平米,二线城市居住用地的平均地价累计上涨了9. 2%,…

    https://shuyang.news.fang.com/2017-08-18/26094921.htm 2017-08-18 10:07:00
  • 付广军:降房价先降地价 10万元北京房子6万土地成本

    6万块钱的土地成本,这只是土地出让金的收入,还不包括房地产开发的税收,还不包括交易环节的契税,也就是说有70%是土地和税费。房地产开发商的毛利润也就10%,10万块钱就挣1万块钱。但是由于房地产开发企业压土地,…一线城市、二线城市、三四线城市是不一样的,…

    https://news.fang.com/2017-05-09/25163876.htm 2017-05-09 13:36:00
  • 薄文琦:土地成本呈上涨趋势 互联网思维冲击传统行业

    超30个城市放松或取消限购;…是达60%的土地成本。她认为,城市更新、棚户区改造、城镇化建设三者背后有一个共性,就是土地成本比原来买地更贵了。城市更新是拆迁,除了安置原来居民,还要把土地增加价值发挥出来;城镇化建设,不一定在原有土地上拆迁,是要做目前一线城市土地价值配套,…

    https://sz.news.fang.com/2014-08-13/13521617.htm 2014-08-13 19:17:00
  • 土地成本日渐高昂 龙头房企放慢拿地脚步

    日渐高昂的土地成本,正在让龙头房企逐渐放慢拿地的脚步,…一方面由于一线及二线重点城市土地资源日益稀缺,供地量缩减;另一方面,多数房企又青睐于布局在这些城市,所以未来房企不可能出现新增土地储备量大幅增长。 从十大标杆房企拿地来看,一线城市被看好。特别是降息后,一二线城市,…

    https://xian.news.fang.com/2015-07-23/16692840.htm 2015-07-23 11:04:00
  • 土地成本日渐高昂 龍头房企放慢拿地脚步

    日渐高昂的土地成本,…绿城去年同期没有土地进账,今年前6个月拿地金额也仅为24亿元,其他6家企业拿地金额更是同比下跌。 业内人士表示,其他业绩排名靠前的房企拿地势头呈低迷态势。一方面由於一线及二线重点城市土地资源日益稀缺,供地量缩减;另一方面,多数房企又青睐於布局在这些城市,…

    https://macau.news.fang.com/2015-07-23/16687530.htm 2015-07-23 10:14:00
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