郭先生致电《说法热线》询问:“想对出租的房屋增加租金,但承租人不同意,请问我能否主张解除原租房合同?是否会承担违约责任?” 金聚律…若承租人不同意,出租人不得擅自解除合同,否则将会构成单方违约,需承担违约责任。届时承租人还可依法提起诉讼,要求出租人继续履行原合同,…

上述宗地至今均未开发建设,已构成闲置土地。为落实城市规划,妥善解决拖欠农民征地款等历史遗留问题,经湛江市人民政府批准,上述闲置土地待其抵押、查封解除后依法收回。 湛江市国土资源局 二OO八年八月七日 湛国土资(公告)[2008]242号…

2009年12月,杭州等华东十多个城市再次上演退房潮,杭州当月1000多套房的网上销售合同被解除,引起人们的极大关注。 超高房价倒逼调控 至2009年12月,已经连续第七个月较上年同期上涨,现实房价再次攀高。 1月14日,国家发展改革委、国家统计局发布调查结果显示,…

部分土地承包者因此被要求支付增补费用,引起不同声音。专家表示,这些新增耕地的处置应依法协商,兼顾集体与个人的权益,形成公平合理的解决方案。…这一点在《民法典》第533条有所体现,当合同基础条件发生重大变化时,双方当事人可以协商变更或解除合同。…

保安工作18小时打盹16分钟的事件引发了劳动争议,最终法院认定公司违法解除劳动合同,需支付赔偿金和未休年休假工资。…忍不住打盹16分钟应予理解,该公司却以严重违反公司规章制度为由对成某作出辞退处理,显然不合理,属于违法解除劳动合同,依法应向成某支付解除劳动关系赔偿金。…

法院判赔超2万!】清远市清城区人民法院近日审结一起劳动争议案件,一名保安因在岗位上短暂打盹被辞退,法院判决公司违法解除劳动合同,…最终由当地法院作出公正判决,公司必须依法向该员工支付解除劳动关系赔偿金、未休年休假工资、高温津贴费及法定节假日加班工资等,…

【怎样应对开发商拒绝退还购房定金?】购房定金风波如何解决?了解法律规定,找准对策,确保权益不受损失。合同解除后定金归属需依法处理,购房者权益受法律保护。协商、调解、举报、起诉等多种途径可选择。 正文: 购房定金问题常困扰着购房者,如何应对开发商拒绝退还的情况呢?…

双方纠纷未解,物业服务合同未能履行,业委会神秘失联,嘉福置业欲更换物业管理,拒绝采访并选择法律途径解决。律师指出,解除合同需业委会依法操作,嘉福置业无单方面解除合同之权。 正文: 青岛某独立商业园区,原物业服务公司因服务质量问题被更换,新的物业公司浚恒物业应邀进驻,…

根据法律规定,一旦签订合同,任何一方没有合理理由就不得随意违约。在吴先生的情形中,他们之间的合同是有效的,即使双方曾有解除合同的约定,但前提是贷款未能批准。可现实是,贷款审批通过了,那么之前的解除协议自然就不成立。 遇到这种情况,买家完全可以依法要求继续执行合同。…

正文: 近日,格力地产爆出其控股股东海投公司有新的股权质押动态,据悉,海投公司解除了之前的4500万股质押,并在同一天又对6000万股实施了再质押。…法律专家指出,受损的投资者可以依法寻求赔偿,目前已有投资者开始行动,打算对格力地产提起索赔。…