我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险。《新文化报》昨日报道说,吉林等多地曾自发尝试以房养老,但70年产权问题很难解决,可能会成为障碍。 以房养老以住房反向抵押养老保险的通俗说法,与靠房屋出租获取收入养老是完全不同的性质。这种住房反向抵押养老保险,…如果房价如果上涨过快,…

一、担心房价会跌?…绝不构成“以房养老”的阻力。 二、提前消费不普遍 房产经抵押失去安全感 “以房养老”来源于国外的“倒按揭”,相当于把产权房抵押给银行等金融机构,定期获得一定数额养老金或者接受老年 服务,房主去世后,该房产将被出售用于归还贷款,其部分归抵押权人所有。…

以房养老至少面临四大困局。 首先是观念之困,九成老人选择留房给子女,… 上海从2007年就酝酿以房养老,但推行多年仅成功6例,重要原因就是“居民普遍预计房价将上涨,老人会吃亏”。对金融机构而言,当老人年迈将房产抵押时,商品房的使用年限大都已不多,一旦房价波动下行,…

丰富养老保障方式的新途径,保监会决定开展老年人住房反向抵押养老保险,…处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。而这项业务的简称,就是通常说的以房养老。 据保险公司对于投保人所抵押房屋 的处理方式不同,试点产品将分为参与型反向抵押养老保险产品和非参与型反向抵押养老保险产品。…

“你有一套100万元的房产,如果你办一个10年期的以房养老,你每月可以领取3700元左右的养老金。但是,如果你办理10年期100万元的按揭贷款去买房子,你的月供大约为11636. 63元。”近日,这个帖子在网络疯传。“以房养老”俗称倒按揭,…其房产出售,…

国务院下发《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点,随即关于“以房养老”的话题成为关注的焦点。对此,中新网房产频道邀请中国房地产开发集团理事长孟晓苏做客中新网视频访谈,与网友们一起分享关于“以房养老”问题的观点看法。…有社保大家靠社保养老,…

对下季房价,26. 9%的居民预期“上涨”,…老年人需要抵押住房,以应对中国即将到来的人口老龄化状况。中国老龄人口迅速增长使得养老很快就可能变得太过昂贵,让政府无力背负。如果中国老人有很高的保险金,或者像日本老人那样有很高的储蓄,那么搞不搞以房养老也都没关系了,”…

上涨的两个城区是城南、高新。 以房养老商业保险开闸 西安有望进入试点城市 对于前段时间传的沸沸 的以房养老,相关专家称,对于不止一套房子的家庭来说,以房养老比较适合,…在北京、上海、广州、武汉将开展两年住房反向抵押养老保险试点。市场人士分析,以房养老是一个多赢的养老模式,…

明年将试点“以房养老”,有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”,具体操作办法和实施计划有望明年一季度出台。以房养老:…其房产出售,所得用来偿还贷款本息,其部分亦归抵押权人所有。“以房养老”一出,这房价又要随着功能性的提升上涨了,有个新功能那代表着价值的飞跃,房子都能养老了,…

当老人年迈将房产抵押时,商品房的使用年限大都已经不多,…房价的高度波动性是影响以房养老交易双方博弈的重要因素。如果房价上涨,扣除贷款额、各种费用后还有剩余,则剩余归借款人或其继承人。借款人可以充分享受房价上涨的好处。但是如果房价下跌,贷款额大于房价,…