近日公布的《政府工作报告》提出了要“加强房地产市场分类调控”,“房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地”。…不论是在房价过高的时期,还是在房地产低迷的时期,我们往往都采用需求调控,也就是通过抑制或促进需求来进行调控,结果是一、二线城市房价似乎越调控越高。…

主张开征房地产税的逻辑起点多是可以抑制高房价和给地方政府一项稳定的收入,但房地产税的意义在此吗? 房地产税可以抑制高房价吗?…可以抑制过度投资投机炒高房价。 但国外的相关研究表明,房地产税抑制房价上涨的效应十分有限,尤其是在美国和日本,房地产税没能抑制房价上扬,…

从房地产税试点的情况看,征收房地产税对抑制房价几乎起不到作用。…征收房地产税对抑制房价没有什么效果,比如上海和重庆,几乎对抑制房价起不到作用。但从另一个角度看,房地产税可以提高持有房产的成本。“从这个角度说,应该会有一定的作用,有助于抑制房价。”…

对于楼市来说,房地产税一度成为搜索热词,而对于房地产税征收是否影响房价的问题,也是众说纷纭。大多人会觉得征收房地产税收会降低房价,…可以抑制过度投资投机炒高房价。但国外的相关研究表明,房地产税抑制房价上涨的效应十分有限,尤其是在美国和日本,房地产税没能抑制房价上扬,…

现状:高房价埋下隐患 除去少数炒房者之外,畸高的房价令有刚性需求的青年人压力山大,令有改善住房需求的中年人迷茫焦虑,…高房价会透支未来购买力,抑制消费;高房价会提高劳动力成本,影响出口;不合理的高房价也会导致资本外流;不合理的高房价甚至不利于推进创新、创业的国家大计,…

尽管房地产税不是抑制房价的重要手段,…会让中国的房价走向一个理性的水平。不过,联办财经研究院院长、原国家税务总局副局长许善达则表示,上海(楼盘)重庆的实践证明,房产税对房价的涨幅没有多大影响。 “经济学家胡祖六和哈继铭的结论也是,房产税对房价没有抑制作用。”…

尽管房地产税不是抑制房价的重要手段,…会让中国的房价走向一个理性的水平。不过,联办财经研究院院长、原国家税务总局副局长许善达则表示,上海重庆的实践证明,房产税对房价的涨幅没有多大影响。 “经济学家胡祖六和哈继铭的结论也是,房产税对房价没有抑制作用。”…

为抑制房价过快增长,保持房地产市场平稳健康发展,有效防止房地产开发企业违规建设、违规销售及投机炒房等行为,10月8日,市长王大虎主持召开会议,专题研究抑制房价过快增长相关工作。… 二是要加快商品住宅项目建设速度,争取一批项目尽快投放市场,增加住房有效供给,抑制房价过快上涨。…

对于房地产政策,我们限制的应该是无效需求。比如说没有钱买的,杠杆特别高的。但如果是有效需求,为什么要抑制呢?现在是不管有效和无效,一律都限了。我认为,这个政策是不够完整的。对于有效需求,不应该限,反而是应该释放出来,来解决产能过剩问题,增加经济发展的动力。…

10城市房价将 !近期, 部门将 房地产税法 列入立法规划,引发业界对 房地产税 的关注和讨论。有业内人士认为,征收房地产税会抑制房价,导致房价下跌。而任志强在2015年博鳌房地产论坛上明确表示, 房地产税 的征收并不能起到抑制房价的作用。… “房地产税不会抑制房价…