已有近百城加入了因城施策队伍。…如果政策放宽的幅度太大,就会重蹈滋生泡沫的老路;如果政策不温不火,又不能释放刚性和改善性住房需求。从当前的政策反馈效果来看,宽松范围及力度均有待升级。 这是对地方政府尤其是热点城市施策能力的考量,能否权衡利弊掌握“度”,能否精准施策把握“稳”,…

当前疫情打乱了北京楼市的复苏节奏,新房和二手房市场活跃度均下滑,…本次亦强调了要坚持“房主不炒”,整体看政策或更多以微调为主。 另外,北京楼市政策具有风向标作用,本次释放的积极信号对其他城市亦将产生积极影响,各地因城施策的力度有望继续加大。 本轮疫情前北京市场已有企稳恢复迹象,…

住建部指出:一是保持调控政策的连续性和稳定性;二是增强调控政策的协调性和精准性;…调控政策仍坚持连续性和稳定性,“稳”是主基调。 “保交楼、保民生、保稳定”为首要目标,性预售资金监管办法出台后,各地将继续因城施策落地实施,因企施策、“一城一策”进行资金监管,…

在楼市仍处于下行期的背景下,本月以来,从中央到地方层面,相继释放出各类稳楼市、稳预期的消息。…“房住不炒”6年5次被中央经济工作会议所强调,这释放了什么信号?面对仍处于惯性下行期的楼市,各地应如何平衡好“因城施策”,提振楼市的政策与“房住不炒”的关…

依然坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”总体定位,…稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。 上述定调如何解读?时代周报记者就此对多位业内人士展开采访。 中指研究院分析人士指出,和往年一样,今年“房住不炒”总基调不变,“三稳”目标不变。在“稳”的目标下,…

二季度楼市面临的环境已不像年初那么紧张, 多地出台房地产扶持政策,部分核心城市房地产市场企稳向上,部分城市当季成交量和房价涨幅甚至明显超出去年同期。 坚持“房住不炒”依然是楼市调控的主基调 7月24日,…坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策。…

着力稳地价、稳房价、稳预期,全年新建商品住房和二手房价格指数符合预期,…也可以为其他城市的政策制定提供参考。 以河南省为例,河南省住房城乡建设厅厅长吴浩在河南省十三届人大三次会议记者会上表示,2020年要牢固树立“房住不炒”定位,坚持因地制宜、因城施策,…

因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。”这是今年政府工作报告中的“涉房”表述。…不是用来炒的”后,“房住不炒”成为构建房地产长效机制的主旋律。过去的一年,中央多次重申“房住不炒”主基调、强调居住属性,整体政策环境仍是相对偏紧。 2019年的政府工作报告未提“房住不炒”,…

重申房住不炒 此次会议继续强调,要坚持房住是用来住的、不是用来炒的定位,进一步明确了“房住不炒”的政策导向。…这也使得后续各地即便政策有调整,若一旦和炒房挂钩,那么政策也很容易重新收紧。 机制:“ 三稳 ”思路延续 中央经济工作会议明确,全面落实因城施策,…

会议中提到“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。”重申了“房住不炒”,…房地产政策不会出现方向性变化,更多还是维持因城施策的方针。鉴于目前库存水平较低,预计下半年房地产投资增速大幅放缓的概率不大,可能会在低位企稳。…