广州、深圳、东莞等粤港澳湾区各城也启动一波宅地出让,…年内已推出的宅地中,多数为自持租赁用地,而商品住房用地也需配建人才住房或公租房。 大环境下,企业资金能力和拿地意愿有所降 低,土地市场成交趋于平淡,流拍现象增加,不过,因粤港澳湾区前景看好,广深莞等地经济实力强大,…

|壹 政策分化 新年过后,多个城市开启了放松调控政策,其中二线城市也出现了较大的调控差异,充分遵循了因城施政的方针,… 这在近期土拍出现了明显的大变化 NO. 2|贰 土拍市场冷热不均 南京 南京市此次挂地集中取消租赁住房的配建要求,保证金比例下调至起始总价的20%。…

9月的成都土地市场可谓热闹纷呈,亮点十足,拍卖规则的一再升级——从限价竞买到竞商业自持再到无偿移交租赁住房、自持租赁住房、无偿移交人才住房;主城大规模放地;… 第二宗地:崇州市文井北街东南侧(崇州市崇阳镇棋盘村集体)地块因无人应价,流拍。 第三宗地:…

房地产市场健康与否,…2021年上半年仍出现了个别房地产市场违法违规事件。北京、西安等地都在上半年公布过一批房地产市场违法违规典型案例。为此,《通知》提出,要因城施策突出整治重点。其中,主要聚焦房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等四方面。…

本周冷空气强劲,而土地市场却异常火热,一周内将完成五地出让,预计成交金额将超过45亿元。本日将进行本周内最为重量级的两宗地块,分别编号为津西青(挂)2017-08号和津西青(挂)2017-09号宗地。据了解,两地块均位于西青区热门住宅版块,张家窝与精武镇大学城区域。…

房地产市场政策调控方面,近几年中央的调控逻辑有所调整,…重点城市供地“两集中”政策出台。同时,中央约谈、督导多个城市,要求夯实城市政府主体责任,切实提高政治站位,要求必要情况下采取针对性的调控政策措施,确保实现 稳地价、稳房价、稳预期 目标。 地方政府因城施策,…

因城施策,不将房地产作为短期刺激经济的手段的大背景下,京津冀地区楼市政策整体延续去年以来的高压态势,同时持续进行边际调整。首先,政策调控不放松,市场监管常态化。针对房地产市场乱象,多地进行专项治理整顿,并对市场不实信息及时辟谣,维护市场发展秩序,…石家庄大力培育房屋租赁市场,…

大力发展租赁住房。 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。 从中央经济工作会议对于地产行业的定调来看,重申了房住不炒的行业定位,同时重申因城施策。…天津市场也确实见到了实际的效果。此次将稳地…

租赁产业链条蕴藏的巨大市场空间吸引了房企和金融机构等各路“诸侯”的强势布局: 1. 租赁市场:…住房租赁在未来长周期内将持续改变房地产市场格局:(详见为租赁赋权,待明日花开) ● 城市政府开始思考如何因城施策,发展住房租赁产业; ● 企业像考虑在哪里拿地一样,考虑租赁的城市…

其中,房地产方面,方案提出要增加一线城市和部分热点二线城市的住宅建设用地供应,并加强对房地产中介机构的管理,加快发展住房租赁市场。此外,方案拟允许个人公积金账户资金随工作地点变动,进行跨省市转移,满足居民因就业地变动而购房、返乡购房等需求,化解三四线城市库存。…