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提升农村居民财富效应的关键——明晰宅基地和小产权房产权
【提升农村居民财富效应的关键——明晰宅基地和小产权房产权】花旗私人银行亚太区经济分析主管刘利刚在中国首席经济学家论坛年会上表示,明晰农村地区宅基地和小产权房产权,…花旗私人银行亚太区经济分析主管刘利刚提出了一个关键的建议,即明晰农村地区的宅基地和宅基地上的小产权房的产权。…
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2011年11月深圳宝安公明小产权房市场调研报告
农村宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让、转让或者出租用于非农业建设。村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。…
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自然资源部:非法购买宅基地、小产权房等不得通过登记将违法用地
买好房看 湘潭房天下 ,今日资讯整理:原标题( 自然资源部:非法购买宅基地、小产权房等不得通过登记将违法用地 中国自然资源报 ) 原标题:…加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。 《通知》要求,各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点,…
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宅基地上小产权房无望转正——宅基地不属于经营性建设用地 未来几年内不能与国有土地同等入市
对于房地产行业,《决定》中受关注的除了“要加快房地产税立法并适时推进改革”外,还有《决定》中明确的“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享”,以及有关城乡统一土地市场和农宅交易等。 “房产税”变“房地产税” 《决定》并没有明确提起房地产调控,…
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宅基地上建小产权房 合情合理又合法的逻辑
宅基地是农民家庭天经地义应该得到的生存之地,农民拥有了宅基地才会安居乐业,宅基地会给他们带来财富和安定的生活。…而农民只有出售或出租自有宅基地上建造的多余房屋才能获得应有的福利和财富。建设小产权房,就是农民获得应得财富的必由之路; 宅基地上建小产权房合情合理又合法的逻辑 合理:…
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厦门农村宅基地纳不动产登记 可遏制小产权房
厦门市宅基地上建设小产权房的现象较普遍,…厦门市政府将不再允许新的违法宅基地出现。 厦门小产权房这会不会对厦门市房地产市场造成冲击?厦门市房地产中介行业协会副会长傅强告诉记者,《通知》并没有对宅基地上建设的小产权房进行确权,只是提到将宅基地和集体建设用地纳入不动产统一登记。…
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国土部 重申宅基地新政:土改不是小产权房转正
而不是让城市居民买宅基地,城市居民买宅基地不受法律保护。…城里人可以名正言顺去农村购买宅基地;原先在宅基地上建的小产权房未来将获得合法身份。这种预期甚至导致了部分小产权房涨价。 枣庄房天下 国土部昨日再次表态,宅基地新政策是为了保护农民财产权,而不是让城市居民买宅基地。…
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国土部重申宅基地新政:土地改革不是小产权房转正
宅基地新政策是为保护农民财产权,而不是让城市居民买宅基地。…改革完善农村宅基地制度后,部分人将其理解为未来宅基地将可以自由买卖,同时衍生出两种解读,种是城里人可以名正言顺去农村购买宅基地;第二种是原先在宅基地上建小产权房未来将获得合法身份,这种预期还导致了部分小产权房涨价。…
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宅基地改革方案初成 7000万套小产权房转正无望
农村宅基地改革的框架和路径受到广泛关注。“试点方案”尽管提出了出租、转让、入股、典卖等农村宅基地的流转方式,…这意味着城镇居民到农村购房及其相关的小产权房,仍是“法律政策禁区”,而此前多家媒体估计称,小产权房存量达7000万套。 所谓农村宅基地,…
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国土资源部蔡继明:农村宅基地小产权房应予承认
要等到小产权房处理政策出台后一并处理。…并进一步提出解决小产权房的诸多建议,他认为,对小产权房,应该根据其形成和发展,区分不同情况,进行区别处理。 宅基地小产权房应予以承认 蔡继明建议,对于建立在农村集体建设用地(包括宅基地)上的小产权房,要承认其合法性。他认为,这类小产权房,…
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