惨痛教训,悔不当初 ◎撰稿丨盈科信荣()房地产律师团队首席律师 张茂荣 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 基本案情: 2015年12月15日,买卖双方经中介方居间,就深圳市龙岗区十二橡树庄园某房屋签订《房地产买卖合同》,成交价1050万,买家希望高贷,卖家保证可以做到零首付,…

◎原创撰稿丨信荣(深圳)房地产律师团队首席律师 张茂荣 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 文旨: 无权处分、无权代理、冒签合同、…对签约人合法有效,签约人不能履行的,承担违约而非缔约过失责任! 先看信荣(深圳)房地产律师团队亲自代理深圳市中级人民法院案例:…

◎撰稿丨盈科·信荣()房地产律师团队首席律师 张茂荣 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 自2016年“10. 4”政策之后,… 那么开发商垫付首付到底是否违规,笔者以专业房地产律师视角通过如下分析: 一、房贷立法精神:首付应为自有资金,且贷款前一次性到位 国家规…

◎原创丨盈科信荣()房地产律师团队首席律师 张茂荣 关注房地产热点,捕捉房地产信息,规避房地产风险,化解房地产纠纷——在这里,您…您能看到真实的新奇案例,前沿的房事资讯,实用的裁判规则,客观的房产评论,专业的法律服务……律师、中介、购房者、投资人、开发商、媒体记者都在关注,…

2015年业主违约潮,买家抱团请愿 ◎原创:盈科信荣()房地产律师团队 张茂荣律师 2015年被违约买家望穿秋水、日夜期待的差价赔偿规定终于来了,…2017年6月3日,本团队以此案例撰文《信荣说|二手房差价个案判决能否引发蝴蝶效应?(附判决)》,提出应当支持差价赔偿的观点,…

◎原创撰稿丨信荣(东莞)二手房法律服务中心 丁佳佳律师 ◎稿件转载自公众号:信荣律师团队 前言:…委托人遂委托信荣(东莞)二手房法律服务中心丁佳佳律师向法院起诉,要求继续履行合同(强制过户)、按日1%支付违约金、赔偿律师费、承担受理费及保全费用。…

外出旅个游,回深发现,以前只是买不起房,这下连买房资格都没了,泪崩! 深圳房天下电商特此开展大调查,严新政出台,购房者怎么想?欢迎参与! 关于楼市调控,广东信荣律师事务所主任张茂荣律师的观点: 1、目前状态下的楼市该不该调控? 答:该,高房价已严重冲击实体经济,…

9月22日,深圳房地产律师、广东信荣律师事务所主任律师张茂荣公开发表《关于取消深圳楼市“限购令”的建议》。该建议中指出,“限购四… 张茂荣不仅在其博客发布建议信原文,还相应作出个人评论,称:深圳已沦为一个听话的孩子,完全丧失了特区“敢为天下先”的闯劲,明知限购令师已成鸡肋,…

昨日,在景田当地产中介的蔡小姐告诉记者,近反价的业主多,“一会儿一个价”,连她也“抓不准”,有的甚至毁约。现在,她只能劝说买家“等一等”,等房价稳定再出手。 广东信荣律师事务所张茂荣律师专注房地产官司10余年。昨日,张茂荣告诉记者,这是他从业以来遇到的业主毁约潮。…

广东信荣律师所主任张茂荣认为,…张茂荣认为担心是多余的。“现在是双轨制,即使实施了核实征收政策,也不会取消核定征收。”张茂荣说:“因为核定征收是由制定的,国务院没有权力取消。” 但无论如何,市民还是存在着或多或少的顾虑,主要是担心多交税款。但据张茂荣分析,…