商品房的预售款,开发商禁止直接收取,而是要存入银行的专用账户。…购房款要直接存入专用账户,开发商不得直接收取除定金外的其他的购房款。即便是定金,也要在完成网签后5个工作日内存入专用账户。同时,购房人申请住房贷款的,银行也将把贷款直接发放至专用账户。…

根据《办法》规定,商品房的预售款,开发商禁止直接收取,而是要存入银行的专用账户。开发商按照工程进度的节点,按比例提取建设款,以保…开发商如果未按规定收存或使用预售资金,将责令其限期改正,未按期改正的将暂停违规项目的网签。情节严重的,暂停该开发商在京全部楼盘的网签并向社会公示。…

近期,原本用来“限涨”的“房价备案管理”,被指是“限跌”。济南有没有房价备案制度?在限涨或者限跌中能起什么作用?市场怎么看这一政策的利弊得失? 风向:多地再现“房价备案” 近期,东莞出现了开发商降价超过15%导致购房者无法网签的案例。官方给出的依据是2…

北京市住建委、中国人民银行营业管理部与银监会北京局近日共同印发《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》),进一步规范房地产开发企业对预售资金使用行为,如开发企业项目出入账存在问题并未按期改正,情节严重者将被暂停网签。 按照《办法》规定,申请商品房预售许可前,…

广州二手房网签查询 怎么查?下面,小编就为大家介绍详细的二手房网签查询步骤。…看看你的房源是否已网签。 3、需要查询广州二手房的网签情况下,可以用精准查询和模糊查询两种形式: (1)精准查询:如果中介给你提供了盘源编号,那么直接拿盘源编号进行广州二手房的网签情况查询,…

阜阳市新建商品房网签共计249套,其中住宅网签224套,网签均价5150元/㎡;商业网签24套,网签均价18241元/㎡;公寓网签1套,网签均价6389元/㎡。…8、9两日连续两天网签为0,10日至13日的网签也“不忍直视”,共计才34套。这跟正值春节假期有着直接关系,…

开发商将直接上报数据 马建堂在统计工作会议上说,国家统计局积极回应对房地产价格统计的质疑,认真采纳相关部门和专家的建议。… “要加强与房地产管理部门的沟通联系,充分利用房地产管理部门的网签数据,确保住宅销售价格指数质量,切实做好数据发布和解读工作。”…

市民可直接去官方公示的中介公司办理二手房网签。 39名“合格”中介人员为房办“网签” 为了缓解房产大厅网签排队长的现状,…网签操作人员须持证上岗,并主动向客户出示网签资格上岗证。 中介网签房源可走13号绿色通道 为确保交易房源的真实性,根据网签操作流程,具备网签资格的中介机构,…

在售项目申请预售许可证的,申请预售商品住房备案均价高于本楼盘同类房型半年内实际成交均价5%的,暂缓备案和发放商品房预售许可证。 已发放预售许可证的商品房,凡实际成交价格高于备案价格的,暂停办理该项目的商品房买卖合同网签和商品房合同备案登记。…

从化、增城两市也被纳入限购范围,并掀起抢搭购房末班车风潮。有业内人士给出数据显示,去年的广州限购令并没有把增城和从化两个县级市纳入限购区域,在其他区域成交量大幅下降的时候,增城的月度成交量仍然保持在1000套以上,而从化今年1月楼市的网签量为944套。…