经济适用房与商品房的区别 获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行 划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳 土地出让金;… 租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制; 购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,…

开发商又不能按照有关规定补交土地出让金及相关费用。 经济适用房是国家对中低收入家庭的一种住房照顾。为了降低价格,国家免除了经济适用房的规划配套费、土地使用权出让金,…当时出让土地使用权时均属三级土地,按当时的标准,出让金这一块每平方米277. 5元,这样,仅土地出让金免除这一块,…

但这块土地没有经过征收,政府没有收到土地出让金啊。如果农村集体建设用地直接进入市场,首先受到影响的就是土地出让金,不过,集体建设用地进入市场,能够为中低收入阶层的居民提供比较廉价的住房,…小产权房合法化,您认为要不要补交出让金? ■蔡继明:出让金是国家征…

比如土地是划拨的,免收土地出让金,免收城市建设配套费、绿化费,减半征收人防费,有的收费是按照限收取。经济适用房主要是为了让利中低收入家庭,…但经济适用房在交易时,有些政府给予的优惠要不来,比如土地出让金,在出售时还要缴纳。 至于实行政府指导价,物…

孙智群:合作建房在北京一直没有取得突破性的进展,首要的因素就是拿地难,动辄几亿,十几亿的土地出让金和补偿费,对于合作建房几乎是不可逾越的天线。…我们的房价仅仅是土地出让金,建设费用,配套费用包括之后的税费等等。 参加合作建房的人,多是中低收入人群。…

必须按一定比例补缴土地出让金 限价商品房、经济适用房都是政府提供政策优惠、限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市中低收入住房困难家庭供应,…《通知》规定,经适房拥有有限产权,上市交易需补缴 的60%作为土地出让金,而限价房拥有完全产权,5年后上市交易不用补缴任何款项。…

这相对于2010年的580万套已增加了72. 4%,这对于城市中低收入家庭而言,无疑是一个天大的利好,住房梦将再一次回到期盼之中来。…一是土地出让金的10%,二是中央财政的划拨,三是28个试点城市的公积金贷款支持。据了解,2010年土地出让金收入是2. 7万亿,…

通过经营土地获取巨额土地,土地出让金已成为许多地方财政的主要来源,有的地方政府60%以上的财政收入都来自土地转让。 另外,廉租房、经济适用住房供应普遍不足,中低收入群体被迫购买价格高昂的商品房,…大力发展廉租房和经济适用房,集中力量解决中低收入人群的住房问题。…

加快住房建设的通知》(23号文件)中所提出的,中国高收入,中高收入阶层用市场的办法来购买和租凭商品房;中低收入家庭购买经济适用房;低收入家庭用廉租房的办法解决住房问题。任志强认为,商品房是收了高价土地出让金的,而廉租房和经济适用房是免征土地出让金的,…

为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。…能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,…