均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示。… (2)个人需要通过存量房网上签约系统发布房源信息的,可持房屋权证及身份证件到房地产中介行业协会(以下简称“中介协会”)办理信息公示。个人自行成交需进行网上签约的,可由中介协会免费提供网上签约服务。 3、什么是存量房买卖?…

对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,…记者走访长春多家房地产中介公司了解到,随着新政出台,来到中介公司内咨询买房卖房的人明显多了很多。 卖房者有的想缓缓 有的很着急 这个周末,从事房地产中介生意的老刘照以往忙了很多,…

“中介费也好几万元呢,…购房人可以跳过中介,查询一些业主自己公开的售房信息。可不少市民担心手续太复杂,过程有风险。对此,本报昨天进行追访,请市住建委相关负责人对其中的细节流程进行解读。 申请房源上市 带齐“四证一表一书” 想让买房人看到信息,…

买卖双方协商不成,… 但是如果凶宅信息会影响到购房人判断购买房屋,那么出卖人不仅应当如实告知涉案房屋的相关情况,还应当主动告知 本案中经法院调查出卖人的儿子确实在涉案房屋走廊处上吊自杀,属于非正常死亡。出卖人及中介没有主动告知购房人涉案房屋的相关情况,…

看房选房 选择二手房最头疼的就是找房源,其实也有多种渠道,,到正规的房地产中介寻找个人房源信息。第二,通过亲戚朋友或熟人同事介绍个人房源信息。…承租人是否已经放弃优先购买权 第三步:签订合同 签合同时,买卖双方应在购买合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等,…

眼下的 房地产 市场,房地产纠纷问题日益突出,恰逢3. 15将至,购房者更应提高个人权益保护意识。 今年的315消费者权益日主题是“消费和民生”,… 广东大同律师事务所陈俏丹在搜房网“315主题论坛”上提到,在买卖一二手房的时候,可以从多方面的信息收集去避免房产纠纷:…

自然人双方自行买卖二手房的,可自行申报网签。 此前,买卖二手房时,即使不通过中介代理,也需要委托中介机构协助完成房源验证、网签合同等工作。10日起,这些手续将更加简化便民。 自行网签的具体步骤: 资格认定 个人自行交易购买武汉市限购区域存量住宅的,…该合同网签信息自动完成备案。…

比起委托中介售房,个人出售房屋要更加费心且费力,但至少可以放心一些,而且还能省下不少中介费,…现在就随小编一起看看个人出售房屋的流程具体是什么吧? 1、获取上市资格 房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易。如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖;…

但相对新建商品房的买卖行为来说,二手房交易涉及法律关系复杂,买卖双方以及中介方心态时有变化,加之买卖双方由于信息不对称,交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付等诸多手续和环节的原因,二手房买卖过程中更容易发生一些纠纷,…中介人员了解到,…

二手房买卖有必要核验产权吗? 不管是个人售房还是通过中介售房,房源核验都是交易的步,卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪,才能发布并交易。… 通过核验的房屋在完成网上签约前,可在市住建委网站发布房源信息,存量房交易服务平台将依据不动产登记信息,动态更新房屋的权利状况…