对此,中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为,商业地产市场比较成功的开发商,运用的是反周期操作方法。 商业用地频频流拍 6月17日,… 独立地产评论家牛刀指出,商业地产目前存在两个瓶颈,"一是金融政策瓶颈,投资商业地产要求五成首付,投资的杠杆效应就小了,商业地产投资被弱化。…

楼市调控将常态化? 主持人:在限购令扩大执行范围、加息预期明显增长等情况下,中央表态弱化调控放松预期,本轮调控要达到什么样的效果才会止步? 陆韬:调控的目标是要让房地产业稳健发展,城市规划更加科学规范,土地市场更加公平有序,房价过快上涨的现象得到有效控制,…

自2017年起,由于代建项目监管难度较大,滨江集团品牌健康受到影响,为维护品牌主动弱化代建业务。 时至今日,面对行业周期性波动,滨江集团宣布再次踏足代建领域,并于2023年8月完成团队组建,正式对外发声。此次重启代建业务,滨江集团在代建模式及业务方向深度思考并充分准备,…

央行行长潘功胜在《人民日报》撰文指出,更加注重跨周期和逆周期调节,保持货币信贷总量和社会融资规模合理增长。综合运用多种货币政策工具,… 主动适应我国房地产市场重大转型,战略上,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位;策略上,弱化房地产市场风险水平,…

潘功胜还提到了恒大问题,他指出,在长周期的繁荣背景下,一些房地产企业长期存在“高杠杆、高负债、高周转”经营的风险。针对这一问题,中国政府采取了多项措施来改善行业的融资和现金流,调整房地产金融政策,效果逐渐显现。潘功胜强调,央行将积极配合相关部门,弱化房地产市场风险水平,…

谈及房地产领域,潘功胜表示,我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣,正在进行重大转型并寻找新的均衡点。住房需求的中枢水平、住房市… 对于下一步计划,潘功胜指出,中国人民银行将积极配合有关部门和地方政府,做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作,弱化房地产市场风险水平,…

利率下调且幅度超过预期表明国家保持经济增长的态度和决心,经济能够维持较快增长有利于房地产行业调整周期的缩短和调整幅度的弱化。…

代建行业分工细化,轻重资产分离趋势明显 随着地产行业周期的下行,以及金融属性的弱化,代建以输出管理能力轻资产模式,迎来了快速增长的机会。…70年代以林肯为代表的开发商开始转型轻资产业务,90年代美国经济进入衰退周期,林肯因为轻资产模式成功穿越了房地产恶化的周期。…

两原油期货涨幅均超过2%。 短期看,国际油价已经连涨三日,拉长时间周期看,本轮油价上涨走势已经持续四周。一个月前,美国西德克萨斯中… 据了解,除了受疫情、地缘因素及美元波动等影响之外,国际油价长期运行在60美元/桶附近。“当前地缘冲突因素及美元波动对原油市场的影响都趋于弱化,甚至…

具有与社区规模相匹配的量级;能够满足因项目所处区域及体量而造成的较长销售周期的时间冲刷;弱化小高层及塔楼产品在项目所处区域不易获得客户认可的不足; 支持未来高尚住宅区的区域定位,争取获得目标客群的认可;适应住房升级换代需求,便于产品解读;体现产品自身差异化,构成区分市场要素;…