在多次降息降准等利好政策的刺激下,今年以来北京二手房市场逐渐回暖,7月成交量已突破2万大关,直逼限购政策出台前的单月网签量水平。据数据显示,7月北京市二手住宅网签量为21473套,环比6月上升15. 6%,同比上升166. 4%。 入伏后的北京阴雨连绵,相反,…

在住宅交易回暖的过程中,房地产市场出现新的运行特征,将对房地产业数量型增长模式提出巨大挑战,应该值得高度关注。…尤其是在上半年住宅成交回暖过程中,市场运行出现新的特征,主要表现在以下三点: 1、新房交易整体低迷而二手房交易日趋活跃。 在住宅成交回暖过程中,…

随着央行两度降息,商业贷款基准利率以及住房公积金贷款基准利率双降,为整体楼市的逐步回暖奠定了基础。 从市场投放量来看,进入二季度之后,…楼市正在逐渐回暖。 三方面因素促成楼市回暖 首先,一系列利好政策,特别是地方政府出台的利好政策是楼市回暖的主因。 本次楼市回暖,…

随着现今城市的不断发展,开发商也持续不断的进行开发,使得各大城市的 土地供应量 也开始逐渐 减少, 这种 “ 人为降温 ” 的 … 房地产市场的回暖,引发了一二线城市土地受到房企积极争抢 根据 中原地产市场研究部统计数据显示,一线城市 7 月土地成交溢价明显上涨,…

2014年,35城房价收入比均值为8. 7,目前偏离合理值的幅度为12%。其中,深圳房价收入比偏离合理值的幅度达84%,位居之首; 广州房价 收入比为11. 8,比2013年提高0. 6,偏离合理值的幅度为31%,偏离度排名第六。 广州楼市逐渐回暖。…

在一线城市土地“炙手可热”的当下,开发商将更多目光聚焦到二线城市。 面对楼市的逐步回暖,房企拿地的步伐也开始加快。 7月10日,华润置地以总价10. 34亿元竞得福州马尾一宗住宅地块,折合楼面价6935. 09元/平方米,溢价率91. 84%。同日,禹洲地…

双方战略转型的不谋而合。随着房地产市场多项调控政策效果的显现,楼市正逐渐回暖。国家统计局数据显示,1-4月份,房地产开发投资同比增长6. 0%,比一季度回…据了解,万达的战略转型开始于去年,其大力推进的轻资产模式,是逐渐把企业的收入和利润转移到服务业方面。同年,万…

近一段时间,一系列刺激楼市的政策频出,让之前一直观望的购房者跃跃欲试。央行下调金融机构人民币存款准备金率0. 5个百分点是前奏,随之而来的公积金的松绑无疑是一剂催化剂,还有二套房首付低至四成这一大举动,足以让二手房市场逐渐回暖。 1. 房地产政策近期密集调…

通过走访内江多家楼盘,华西城市读本记者了解到,五一小长假期间不少楼盘销售不错,有的接近50套。有楼盘相关负责人告诉记者,今年至今,内江房价已经回暖,房价稳定,更重要的是,市民购房更趋理性。 五一销售每天上午便售出10套 同往年不一样,今年五一,内江并未举办房交会,…

值得注意的是,楼市分化格局似乎并未因近期的整体回暖而改变。以一家知名房企在各项目4月份的表现为例:一方面,北京、上海、广州、杭州等一二线重点城市销售环比增长超过50%;另一方面,在沈阳、南京、无锡、武汉、佛山等二三线城市新政利好影响却显得较为滞后,其月度销…