房地产供给严重过剩,建议未来二三十年内,不要出台任何针对普通住宅的房地产税政策,通过制度性的政策改革,全面稳定一二线城市房地产市场和房价。 在他看来,中国现有的地方治理和财政体系根本不适合房地产税,比如,中国城市户籍家庭90%多有一套住房,…尽管房地产税立法难点多、涉及面广,…

所谓住房政策,是指政府满足不同层次住房需求的政策,它不同于产业政策,也不同于行业管理政策。我国的住房政策设计,…累进制的房地产税收制度,政策性住房金融制度,廉租房制度,以及以货币工具为主的房地产市场调控政策。 ●鉴于我国人地矛盾越来越突出的国情,统一的房地产税税率应该采用累进制,…

一线城市正逐渐放开住房限购政策,同时也出台了一些具有划时代意义的政策调整,…取消限制性政策必须建立在房地产长效机制的基础上,可能涉及到房地产的根本性问题,如产权年限以及房地产税等。因此,有建议明确宣布未来相当长时期内不征收以住宅物业为对象的房地产税,…

推进房地产税立法工作可能会产生不利影响。然而,也有观点认为,房地产税的立法工作并非直接调控房地产市场,…预计将来会重启房地产税的立法和征收工作。此次立法规划的信号符合市场预期,房地产税的开征在未来三至五年内可能没有市场基础。目前,激活合理住房消费需求、优化房地产政策才是重点工作。…

作为房地产长效机制的重要内容,房地产税吸引了众多的关注目光。今年以来,加快推进房地产税改革的声音不断。房地产税究竟为何征?… 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出,房地产税是税收体制改革的重要组成部分。目前,中国的房地产税收体系不完善,持有环节基本没有任何税。…

引发了公众对房地产税的热议。…然而这次规划释放出暂缓房地产税立法的信号。房地产税的开征对有合理居住需求购房者的影响并不大,因为当前房地产市场的供求关系已发生重大变化。相反,激活合理住房消费需求、优化房地产政策才是当前的重点工作。因此,房地产税立法的暂缓符合市场预期。…

未提及房地产税立法和个人所得税法修订。此举被解读为房地产税立法工作被暂缓。房地产税征收对个人住宅将产生深远影响,并可能改变房地产市场预期。目前,房地产销售面临下行压力,…未来三至五年内房地产税的开征可能性较低。当前应重点激活合理住房消费需求和优化房地产政策。…

授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。 　　 房地产税要来了,…按照应税住房的市场交易价格作为计税依据,向土地使用权人、房屋所有权人征收的一种财产税。此次房地产税改革试点,将为房地产税立法提供重要参考,同时增加房屋或土地持有人的成本,促进房地产市场平稳健康发展。…

我们认为本次座谈会更多聚焦的是区域性的房地产税试点工作,而非性的房地产税立法工作,…预计试点政策或按照完善征管制度、拓宽税基、适度调整税率、合理优惠的思路稳步推进。 四部门召开房地产税改革试点工作座谈会,会议聚焦的是区域性的房地产税试点工作,而非性的房地产税立法工作。…

一次提及房地产税,…亟待推进住房保障体系建设,而房地产税有助于增加二手房和租赁房市场流动性,促进资源合理配置;另一方面,这些城市目前处于或逐步进入房地产存量市场,房地产税可以作为地方税收的重要补充。”陈文静说。 房地产税进入公众视野缘于打击炒房。…