二、坚持分类调控,因城因地施策,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。… 四、加强市场监管,把二手房和一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围,规范开发、销售、中介等行为。 五、培育和发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度。 六、地方政府承担房地产市场调控的主体责任。…

国务院办公厅近日下发“加快培育和发展住房租赁市场的若干意见”。文件提出,到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。 加快培育和发展租房租赁市场是深化住房制度改革的重要内容,…正是房价屡屡突破调控目标区间上限的很重要的推手之一。…

加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,…支持专业化、机构化住房租赁企业发展。 今年以来,我国房地产市场调控延续从紧态势。从调控结果看,房地产市场交出了一份令人提气的“成绩单”。热点城市以及部分三四线城市的房价上涨态势得到控制,…

中国财经报)作为房地产租售消费的环节之一,住房租赁一直是不被重视的“边缘角色”。…在高房价越来越成为政府调控的两难时,一直被冷落的住房租赁市场有望成为缓解房价过快上涨压力的民生出路。在今年的两会上,政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海就提出建议,…

中国财经报)作为 房地产 租售消费的环节之一,住房租赁一直是不被重视的“边缘角色”。…在高房价越来越成为政府调控的两难时,一直被冷落的住房租赁市场有望成为缓解房价过快上涨压力的民生出路。在今年的两会上,政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海就提出建议,…

不把房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制,…促进房地产市场平稳健康发展。 同一天,住建部和央行分别对保障性租赁住房、房地产调控和房地产金融调控发表权威解读。 住建部在解读中表示,未来将对调控工作不力、房价上涨过快的城市坚决予以问责,…

操纵市场价格。打击中介违规行为,消除购房者焦虑情绪,有助于恢复市场秩序,已成为近年来房地产市场调控的一项重要举措。 近日有上海市民发现,自己的房屋并未委托中介出租,却在不知情的情况下被办理了租赁网签备案。…操纵市场价格。这加重了家长的恐慌心理,为房价上涨…

出台房地产调控新政“莞八条”! 东莞市住建局官网发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,正式出台房地产调控新政“莞八条”。… 10、加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。 “莞八条”的大部分的内容,主要是从需求侧进行调控,…

国务院加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议重申了坚持“房住不炒”定位,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制,为下半年房地产政策调控明确定调。…新房价格或二手房价格普遍上涨较快,土地市场竞拍热度亦较高,给房地产市场带来明显不稳定预期。…

为了平抑房价,稳定房地产市场,我国在几年前就提出了要建立房地产长效机制。…自住房政策对缓解北京住房市场供需矛盾、稳定市场预期起到了一定积极效果。但这些自住房对于北京这样的大城市来说是不解渴的。 笔者认为,这些传统的调控手法(包括一些创新手段)只会在一段时间内压抑房价上涨的冲动,…