现在有很多人根本不懂政策就在浑水摸鱼,2014年北京执行过认房认贷,都是只看住宅,…注意了北京是执行普通住宅标准非常严格的城市,五环内高限价是468万,五环外更低,以现在北京2017年平均商品房住宅成交套均600-800万计算,除了自住房,大部分新建住宅都是非普通住宅。…

一、加大住宅用地供应力度,…优化住宅用地出让节奏和规模,平衡全市各区住宅用地出让计划,防止区域分化进一步拉大。加大共有产权房、保障性住房用地供应,平衡市场供给。进一步完善全市各区域“招拍挂”出让住宅用地的土地溢价率和人才住房、公共租赁住房面积配建标准的设定工作,…

强化住宅用地供应“五类”调控目标管理。 根据《通知》,住房供求矛盾突出、房价上升压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模。去库存任务重的城市要减少乃至暂停住宅用地供应。…如果整个中国楼市各地的土地供应方式按照这样的一个标准化执行,…

随着楼市进入调整期,房价逐渐趋于平稳,今后,调控将逐渐退出舞台。住房和城乡建设部新闻发言人倪虹日前表示,用市场的手段调控市场的问题,将是下一步楼市调控的主要方向和手段。 阶段使命完成市场调节发力 楼市调控开始陆续谢幕 房地产增速放缓 今年以来,…住宅销售面积下降10. 3%。…

楼市调控“松绑”成风 中原地产研究部统计数据显示,截至目前,已有37个城市在限购方面有不同程度松动,…一揽子松绑楼市调控的政策陆续出台。不少城市实施户籍政策松绑、公积金政策松绑、税费减免、财政补贴等手段。近期,北京、深圳等一线城市也强调,将调整普通住宅认定标准,…

在楼市调控不断加码的情况下,为何房价仍旧疯涨? 为了巩固房地产调控成果,… 在深圳楼市调控当中,不得不得提到的是“国五条”、“新盘价格限涨令”、“深八条”、“二套首付比例上调至7成”、“商转公”、“住宅契税新标准调整”等,这些政策出台,都给深圳楼市仍了一颗重磅炸弹,…

内容分别涉及限购、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。…社会各界都在期盼高层对一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的态度。住建部的表态无疑是对民众对楼市调控被瓦解担心担忧的回应,也可以说是再次给市场、给民众吃了一颗楼市调控不动摇、限购政策严格执行定心丸。…

楼市调控政策微调的呼声在各地更是此起彼伏、愈演愈烈。…北京、上海、杭州、重庆、成都等诸多个城市都出台过不同角度的楼市微调政策,内容涉及了限购变化、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等方方面面,但在中央坚决的态度下,最终这些松动楼市调控力度的政策还是全部被叫停了。…

人民日报27日刊发了《楼市调控放松了吗》一文,其中提到调整普通住宅标准,与调控目标没有必然联系,普通住宅标准的确存在认定过低、同市场实情不符等问题,…要使得楼市调控真正有效果,就是要引导合理的住房消费,让刚性需求者有房可买,也买得起房。只有这样,才能让楼市供需逐步达到平衡。…

楼市调控新政频出 住宅市场发展受挤压 进入2011年,楼市调控政策不断加码,加息、房产税、限贷、限购等调控新政层出不穷,住宅市场发展空间被一再挤压,…在限购标准中,潍坊楼市符合两条标准,所以限购可能性较大。一旦潍坊限购,住宅市场的发展将会受到压制,…