【住宅市场“辣招”效应:香港全面“撤辣”,内地市场将如何回应?】随着香港财政司宣布“撤辣”,将取消额外印花税,香港楼市交易迎来新高,成为内地房地产市场的借鉴。…现在,面对库存压力,有必要将此政策延续并优化,以降低换购住房成本,激发市场活力。另外,政府可通过购买部分新建商品住房或…

【漳州住宅市场稳中向好:销售面积增幅领跑,政策助力持续健康发展】漳州市新建商品住宅去化周期为22. 52个月,…漳州住宅市场销售面积增幅在全省名列前茅。市政府将持续出台支持政策,优化住房供应体系,以满足人民对高质量住房的需求。 正文: 近期,漳州住宅市场表现出色,…

市场需求大量释放及新增供应不足双方面的因素造成了北京房地产市场供求矛盾进一步加剧:1-11月北京商品住宅(期房,不含保障性住房)新增量缩减至76183套,为近7年最低点。截至11月底,商品住宅可售量缩减至10万套以下,出清周期仅为7个月。…

受金融危机影响,2009年多数房企推盘信心不足,2009年1-11月,北京商品住宅(期房,不含保障性住房)累计新增76183套,同比下降15. 6%,成为2003年以来的最低点。…

4月23日晚,深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》的通知,鼓励商品住房“以旧换新”,…并试图打破传统购房模式,提升住房买卖交易的便利度,缩短换房周期,更好满足居民刚性和改善性住房需求。但市场的不确定性依然存在,…

住宅市场将如何平衡?】为了应对住房市场供求变化,…政府将不再出让新增商品住宅用地。这一决策旨在抑制市场供应过剩,促进住宅用地供需平衡。同时,各地要动态更新商品住宅去化周期和存量土地数据,以及严格控制商品住宅用地的供应规模。 此外,自然资源部还要求各地优先安排保障性住房的用地供应,…

受金融危机影响,2009年多数房企推盘信心不足,2009年1-11月,北京商品住宅(期房,不含保障性住房)累计新增76183套,同比下降15. 6%,成为2003年以来的最低点。…

而从6月起,我市第1个上市的自住房项目一一金隅汇星苑正式开始预售,总量为1882套,这预示着今年自住房销售大门的开启。6月的全部新房上市量为6815套,扣除自住房1882套后的纯商品住宅仅为4933套,比5月份少量一半。…

10月的我市新建商品住宅预售许可套数不足3000套,为近三年同期最低。受我市出台自住房新政和主流房企年度销售任务基本完成的综合影响,多数住宅项目放缓了新盘入市速度,基本上为老盘新推,年内最后两个月的上市量也不会有太大增长。…

亚豪机构市场总监郭毅认为,库存量创新低的原因在于北京商品住宅市场供不应求的现状所致。…保障类住宅产品供地较大,挤占了商品住宅用地面积,导致2014和2015年两年北京出让的商品住宅面积仅有500万平方米。供地减少,开发商无米下炊,导致商品住宅市场供应减少,…