折合楼板价2609元/平方米,溢价率0. 69%;该地块用途为商办用地,总面积为5. 18万平方米,建设用地面积为3. 48万平方米,… 出让信息显示,虽然该地块为商业用地,但商业用地部分仅7934. 9平方米,其余的近10万平方米土地均为住宅性质。…

根据地产研究机构对全国35个大中城市的监测,2011年1季度,各地商业办公土地 成交快速增长,中西部商办用地成交面积保持40%以上的同比增速。住宅用地成交格局也发生了变化,中西部地区住宅土地成交占比从2010年的53. 9%提 升至2011年1季度的66. 9%,…

无论是住宅用地,还是商办用地,当下均出现溢价率不高的现象,反映出开发商对拿地已经相当谨慎,当前土地市场已出现降温。 大宁商办用地溢价9%成交 资料显示,闸北区757街坊33丘地块在今年6月底发布的72号公告中推出,土地性质为商办,…这幅商办用地东至江场三路,…

面对住宅用地成交大降的局面,15个重点城市的商办用地成交面积1139公顷,…而同期住宅用地成交面积同比下降29%。 >> 自2007年到2010年,北京、上海、成都的商办用地供应出现了逐年大幅增加的现象,这些新增的土地供应将在最近几年逐步进入商办物业市场,…

面对住宅用地成交大降的局面,15个**城市的商办用地成交面积1139公顷,…而同期住宅用地成交面积同比下降29%。 从2007年到2010年,北京、上海、成都的商办用地供应出现了逐年大幅增加的现象,这些新增的土地供应将在最近几年逐步进入商办物业市场,…

逾千万平方米短期内较难缓解 住宅市场的严厉调控不仅带动了商办项目的热销,同时也带动了土地市场上,开发商对于商办用地的关注,近期几幅商办用地都以不低的溢价成交。 商办用地升温 “6个竞买人、12、51轮竞价”,… “相比住宅用地,商办地块的性价比也相对较高。…

已经呈现向商办用地转移的趋势。2010年商办类土地供应占经营性供地总量比例的26%,…而相比住宅用地,商办地块的性价比也相对较高。在土地市场供应压力较大的情况下,各级政府调整经营性用地的供应结构,继续增加商业、用地的比重。2011年1月上海商办类地块供应15幅,…

根据地产研究机构对全国35个大中城市的监测,2011年1季度,各地商业办公土地 成交快速增长,中西部商办用地成交面积保持40%以上的同比增速。住宅用地成交格局也发生了变化,中西部地区住宅土地成交占比从2010年的53. 9%提 升至2011年1季度的66. 9%,…

而销售面积的回升主要是由住宅新政和依然存在的流动性压力两方面造成的。 商办用地成交放量 从近期土地成交情况来看,自4月房地产调控政策出台之后,商办用地成交比重逐步上升。…商办用地成交宗数比重由4月的25. 61%上升到8月的41. 05%,…

商办用地成交比重逐步上升。12个大中城市商办用地成交宗数比重由4月份的25. 61%上升到8月份的41. 05%,…另外,商业和楼开发额占整体开发额的比重也呈现出逐步回升的态势。 SOHO中国、万达集团等商业地产房企销售业绩喜人,万科等以住宅开发的房企也逐步加大商业地产业务的比重。…