这些因素都能够解释中国房地产价格的中长期走势,但是很难对房地产价格的暴涨暴跌,特别是对北上深一线城市房价给出一个合理的解释。…从供求关系和购房能力来看,当前一线城市的高房价有其合理性一面。 首先,新房供给增量非常低。 以北京为例,三环内不再有新增住宅用地,…

环深圳、上海和北京三大一线城市周边的小城镇,由于一线城市购买力外溢而带来了房价上涨。例如深圳的东莞市塘厦镇,这个经济大镇今年1月房价还只位居第八,但5月已升至第四,4个月间房价上涨了3000多元。东莞作为环一线城市,房价上涨已是大势所趋,…以15栋高层住宅和3栋高层生态楼组成,…

一线城市楼市快速回暖,房价犹如脱缰野马疯狂上涨。…一线城市调控政策没放松 面对楼市的躁动,一线城市 房地产 面临着政策收紧的举措。 2月23日,上海市规土局等四部门联合发布《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》,意见称将进一步加大商品住房用地中小套住房供应比例,…

一线城市楼市快速回暖,房价犹如脱缰野马 上涨。…一线城市调控政策没放松 面对楼市的躁动,一线城市房地产面临着政策收紧的举措。 2月23日,上海市规土局等四部门联合发布《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》,意见称将进一步加大商品住房用地中小套住房供应比例,…

今年以来,一线城市结构性矛盾日益突出:大量普通住宅豪宅化,刚需人群无力承担动辄9、10万甚至15万每平方米的价格,在投资投机需求已…据推算,该地块实际楼面价已超过6. 1万/平方米,刷新了上海住宅楼面价的新纪录。 而在几乎已经没有土地供应的深圳,截至本月今年仅有一幅住宅用地出让。…

据统计,在今年前10个月完成的价格贵的5笔住宅用地交易中,4笔是北京的地块。中指研究院常务副院长黄瑜女士说:“北京的土地市场供应短缺,今年截至目前,供应速度无法跟上销售情况。” 报道称,在经济增速放缓的大环境下,中国一线城市的房价坚挺,开发商纷纷涌入一线城市购地,…

在新建住宅价格方面,…二是房价增幅放缓,预计均价涨7%-7. 5%,一线城市房价今年涨幅为20%左右,二线城市10%左右;三是地价方面,量增6%-7%,价涨9%-10%,一二线城市会出高价地,但数量在减少。 在调控政策上,谢逸枫预计,一线城市限购、限贷不会退出,二三线城市会…

这两宗住宅用地其中一宗起始楼面价已高达30080元/平米。…“一线城市地太贵了,卖到十万还不赚钱。”融创中国董事长孙宏斌在业绩发布会上感慨。曾专注一线城市开发商的融创中国目前正开始在二线城市寻求机会。 一线城市房价增幅创五年新高 孙宏斌的感受并不是个案。…

显示房地产市场在一线城市已经复苏。于是,有分析认为,随着一线城市房价的反弹,…从而带动房价的上涨,给市场带来较大风险。笔者则认为,可能性不大。 尽管一线城市房价已经出现了反弹,市场低迷的现象也基本消除,且 者已经开始向一线城市聚集,一线城市的房地产开发用地也重新受到了关注,…

显示房地产市场在一线城市已经复苏。于是,有分析认为,随着一线城市房价的反弹,…从而带动房价的上涨,给市场带来较大风险。笔者则认为,可能性不大。 尽管一线城市房价已经出现了反弹,市场低迷的现象也基本消除,且投资者已经开始向一线城市聚集,一线城市的房地产开发用地也重新受到了关注,…